Villa à vendre - Mons VBE43504
475 000 €
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Description
Située Chemin de la Masure à Mons, cette maison à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel grâce à son architecture atypique, ses volumes généreux et son terrain de plus de 30 ares.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée avec WC séparé et mène vers un impressionnant espace de vie ouvert sur deux niveaux. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour de plus de 46 m² offre une agréable connexion avec le jardin.
La cuisine de 19 m² est à rénover entièrement selon vos envies.
Le rez-de-chaussée dispose également de trois chambres, dont une de 10 m² et deux belles chambres de 21 m² chacune, ainsi que d’une salle de bain de 10m² avec baignoire.
La maison a été pensée pour offrir une accessibilité de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un vaste couloir de plus de 18 m² offrant une vue plongeante sur les espaces de vie.
Côté pratique : garage de 32 m², cellier de 4 m², buanderie de 7 m² et plusieurs emplacements de stationnement.
À l’extérieur, un grand jardin arboré entoure la propriété.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien familial au fort potentiel.
📍Chemin de la Masure, 125 à 7000 Mons - PEB : 20260618008707
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1985
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
220 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
3465 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Barbecue
Non
Surface totale du terrain
3717 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
375 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
87195 kWh/an
Date de validité PEB
18/06/2036
Emission de CO2
6
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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