Villa à vendre - Flénu VBE25812
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Description
Lumineuse et agréable à vivre, cette maison séduit par ses belles portes-fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle, ses espaces de vie confortables ainsi que son superbe terrain avec jardin et belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, cette maison convient également parfaitement à l’exercice d’une profession libérale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une vaste pièce de vie chaleureuse avec feu au bois, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. La propriété bénéficie en outre d’un garage de 21 m².
À l’étage, vous découvrirez une agréable mezzanine, 3 grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un espace dressing.
Le deuxième étage dispose d’un grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage au mazout
- Cuve de 2500L
- Chaudière Saint-Roch 2016
- Feu au bois
- Châssis bois double vitrage ancienne génération
- Électricité conforme
- Système d'alarme
PEB de classe E - code unique: 20230914008280 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 1 098 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
20 m²
Surface habitable
194 m²
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1023 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1200 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
103229 kWh/an
Date de validité PEB
14/09/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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