Villa à vendre - Nimy VWD16333 Option

avenue des Ormes 9 7020 Nimy

485 000 €

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VWD16333

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 36 m² Terrasse
avenue des Ormes 9 7020 Nimy
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Description

Coup de foudre assuré ! House immobilier a la joie de vous présenter cette villa localisée dans un secteur résidentiel, au calme, proche de toutes les commodités (magasins, axes autoroutiers,…). Cette villa construite avec attention offre de superbes espaces et beaucoup de lumière. Vous serez accueillis par un vaste hall d’entrée avec dressing sur mesure, une cuisine équipée moderne et récente prenant jour sur le jardin, un espace de vie très spacieux : salle à manger – salon avec feu central (cassette) prenant jour sur le jardin arboré et donnant vue sur la nature; un wc, une salle de douche / buanderie, un vaste garage. À l’étage : un grand dégagement, avec espace détente, dessert 4 chambres dont la parentale avec sa pièce dressing, un wc, et une salle de bain. Chaudière à condensation haut rendement (Oertli) au gaz de ville, double vitrage récent, adoucisseur, alarme, feu insert,… Terrasse avec luminaires, jardin arboré et clôturé, abri de jardin. Cette villa offre au premier regard dans ce lieu de vie un sentiment de confort paisible. Prix indicatif : 485.000€ – Prix, publication et superficies à titre indicatif, non contractuels –
Vous la cherchiez, House immobilier l’a trouvée. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

280 m²

Surface totale

330 m²

Surface du séjour

54 m²

Surface du bureau

16 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Feu ouvert

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

950 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

1147 m²

Profondeur du terrain

50 m

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

67833 kWh/an

Référence PEB

20251124015969

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16333 Réf. vendeur: V26002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,3 km 18' 2,9 km 3' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 16' 3,6 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 16' 3,6 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

3,5 km 15' 4 km 4' 1,6 km 38' 3,1 km 38'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 6''

Bus

TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies

464 m 6'

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

464 m 6'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

464 m 6'

Gares

Ghlin

2,9 km 13' 3 km 6' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Imagipark

8,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

3,8 km 13' 3,2 km 26' 3,7 km 45'

Supermarchés

Colruyt Nimy

2 km 7' 2 km 2' 17'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Grand Jour

1,9 km 7' 1,9 km 1' 57'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Delitraiteur Jurbise

2,1 km 7' 2,1 km 2' 7'' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,1 km 10'

Musées

Musée Mumons

5,2 km 8'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

6 km 10'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

8,3 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,3 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

23,1 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

3,1 km 4'

Transports en commun

Vivre à Mons offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau, TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 15 - Mons - Soignies avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. V. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", à seulement 27 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Mons - Houdeng" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Musée Mumons" est accessible en 8 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 12 minutes de là."Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.À 8 minutes de là se trouve "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ghlin" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Nimy" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Grand Jour" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Jurbise" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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