Villa à vendre - Hyon VBC90792

Rue des Canadiens 32 7022 Hyon

Faire offre à partir de 205 000 €

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VBC90792

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE / VISITES SUSPENDUES *** OFFRE ACTUELLE 250.000 EUROS *** Dans un cadre idéal, calme et proche de toutes commodités, charmante maison de type villa à rénover. Ce bien qui est dans un excellent état d'entretien, se compose de : 1) RDC : un hall d'entrée distribuant un grand séjour de 32 m2, une cuisine équipée et un WC séparé. 2) ENTRE-SOL : salle de bains; 3) ETAGE : 3 chambres et une pièce supplémentaire à usages multiples (dressing par exemple); 4) SOUS-SOL : des caves saines sous toute la maison et un garage. EXTERIEUR : un jardin avec passage latéral, deux belles terrasses. DIVERS : chauffage central gaz, châssis bois simple vitrage avec volets, installation électrique à rénover. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 205.000 euros. Superficies selon CPEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

158 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

567 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

791 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

124949 kWh/an

Date de validité PEB

30/10/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC90792 Réf. vendeur: 6864172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

818 m 4' 853 m 1' 19'' 818 m 10' 818 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

410 m 1' 59'' 419 m 53'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon

121 m 43'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles secondaires

Cefa - Mons - Houdeng

1,4 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

437 m 5'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

437 m 5'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

752 m 9'

Gares

Bergen / Mons

2,8 km 13' 5,4 km 8' 2,2 km 28' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Place Nervienne

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

1,8 km 9' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Mons

1,5 km 6' 1,7 km 2' 33'' 920 m 18' 1,5 km 18'

Trafic Hyon

1,5 km 9' 1,5 km 2' 18'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Spar Hyon

1,3 km 8' 1,3 km 1' 53'' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,7 km 7'

Musées

Mons Memorial Museum

2 km 2' 56''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

4,9 km 8'

Activités

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,9 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,6 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

33,9 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

10 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Mons" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Hyon" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Hyon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Jean" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Nervienne") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bergen / Mons".

Villes proches

Wattrelos se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 8 minutes de route.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".Le musée "Mons Memorial Museum" est accessible en 3 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Mons - Houdeng" et se trouve à 17 minutes en marchant."Ecole Primaire Libre Saint-Joseph De Hyon" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon", à 1 minute en voiture.

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