Villa à vendre - Hyon VBD48353 Option
249 000 €
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Description
Superbe villa 4 façades développant environ 140 m² habitables sur un terrain de près de 9 ares. Baignée de lumière et offrant de beaux volumes, elle constitue une excellente base pour un projet de rénovation familiale. Son grand jardin, son garage et sa configuration fonctionnelle séduiront ceux qui recherchent une maison à remettre au goût du jour dans un quartier calme et prisé de Mons.
Composition :
Rez-de-chaussée
– Hall d’entrée et WC séparé
– Double séjour traversant de 35m²
– Cuisine de 16 m² avec vue sur le jardin
– Chambre / bureau de 11m²
Étage
– Trois chambres confortables
– Salle de bain
– Bureau
– Débarras
Equipements
– Châssis simple vitrage
– Cuisine non équipée
– Citerne à mazout à remplacer ou retirer
Atouts
– Fort potentiel
– Beau jardin arboré
– Alarme et volets manuels
– Garage
Prix indicatif : 249.000 €
📍Rue Louis Piérard 35, 7022 Mons
PEB G : 20251017005092
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Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 1 259 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
990 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
613 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
105958 kWh/an
Date de validité PEB
17/10/2035
Emission de CO2
152
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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