Au calme d'un clos parmi les plus recherchés de Soignies, cette villa généreuse offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, un hall spacieux mène à un superbe séjour de +/- 45 m² baigné de lumière. Une cheminée de caractère et un accès direct au jardin complètent ce lieu de vie idéal. La cuisine de +/- 18 m², la buanderie et le double garage de +/- 34 m² assurent un confort au quotidien. Véritable atout, l'aile de plain-pied regroupe trois espaces polyvalents, une salle de bain et deux toilettes. Elle offre une solution parfaite pour accueillir un parent en toute autonomie ou installer un cabinet de profession libérale à domicile.
À l'étage, cinq belles chambres jusqu'à 29 m² et une salle de bain attendent toute la famille. Un grenier de +/- 33 m² laisse libre cours à vos projets. Un sous-sol de +/- 64 m² complète ce bien aux volumes exceptionnels. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! PEB F – N° 20260925023348. Certaines photos présentent un aménagement virtuel réalisé avec IA.
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Vivre près de la Rue des Tanneurs offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 27 - Soignies - Silly, 26 - Soignies - Horrues, 116 - Soignies - Halle avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 24 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Soignies / Zinnik" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Grâce à la station "Cambio - Soignies-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Technique Saint-Vincent" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.
Le trajet vers la crèche "V. T. A. Du Service Les Petits Cayoteux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 21 minutes avec une voiture.
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.
Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".
À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.
Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (17 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 16 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Soignies" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Soignies" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Soignies" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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