Villa à vendre - Le Roeulx VBC97946

Rue des Fours à Chaux 59 7070 Le Roeulx

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fours à Chaux 59 7070 Le Roeulx

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Description

Cette magnifique villa vous ravira par son excellent état général et sa situation bucolique tout en étant proche de l'autoroute et des facilités. Ses panneaux solaires et sa grande citerne d'eau de pluie sont d'autres avantages non négligeables.
Les étages répartis sur des demi-niveaux lui apporte de l'originalité.
Cette villa se compose comme suit:
RDC: grand hall d'entrée, WC avec lave-main, spacieux séjour de +- 30m² avec accès à la terrasse, cuisine hyper-équipée avec espace dinatoire et accès au jardin.
ETAGE: SDB avec WC, 4 chambres ( +-18 m², +-10 m², +-10 m², +-20 m²). La chambre de +- 20 m² bénéficie de spacieux placards intégrés.
GRENIER: 2 greniers de stockage et 1 grenier de +- 17 m² pouvant être aménagé (fenêtre et chauffage pré-installé).
SOUS-SOL: cave de +- 29 m² avec porte blindée anti-feu, buanderie, cave de +-12m², GARAGE 2 voitures avec fosse (hauteur 1m50) et seconde porte de garage donnant sur l'arrière. Garage accessible par l'extérieur (avant et arrière) et par le hall d'entrée.
EXTERIEUR: TERRASSE, JARDIN aménagé et entretenu, ABRI de jardin (3m/2.5m), possibilité de 4 PLACES de PARKING dans le passage latéral, trottoir contournant la maison.
Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, portes de garages électriques, VOLETS manuels, ALARME, citerne à mazout conforme, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, citerne d'EAU PLUIE (24 m³), compteur électrique mono-horaire communicant. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 004 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

538 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

645 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37911 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97946 Réf. vendeur: 6864912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,8 km 14' 3,4 km 5' 1,6 km 32' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph

641 m 2' 8'' 641 m 46'' 626 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph

641 m 2' 8'' 641 m 46'' 626 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

4,3 km 14' 5 km 5' 3,7 km 47' 4,3 km 51'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

1,1 km 14'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,1 km 13'

Gares

Havre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

9,5 km 34' 8,5 km 34' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Thieu

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Bracquegnies

2,4 km 8' 3,1 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Havre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 26' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

19,7 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,5 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 2' 54''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

14,7 km 13'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Thieu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bracquegnies" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 13 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 15 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Havre") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plaine De Nimy" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph D.o.a." à 5 minutes en voiture."G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

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