Villa à vendre - Le Roeulx VBC97946

Rue des Fours à Chaux 59 7070 Le Roeulx

Faire offre à partir de 349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Fours à Chaux 59 7070 Le Roeulx

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Description

Cette magnifique villa vous ravira par son excellent état général et sa situation bucolique tout en étant proche de l'autoroute et des facilités. Ses panneaux solaires et sa grande citerne d'eau de pluie sont d'autres avantages non négligeables.
Les étages répartis sur des demi-niveaux lui apporte de l'originalité.
Cette villa se compose comme suit:
RDC: grand hall d'entrée, WC avec lave-main, spacieux séjour de +- 30m² avec accès à la terrasse, cuisine hyper-équipée avec espace dinatoire et accès au jardin.
ETAGE: SDB avec WC, 4 chambres ( +-18 m², +-10 m², +-10 m², +-20 m²). La chambre de +- 20 m² bénéficie de spacieux placards intégrés.
GRENIER: 2 greniers de stockage et 1 grenier de +- 17 m² pouvant être aménagé (fenêtre et chauffage pré-installé).
SOUS-SOL: cave de +- 29 m² avec porte blindée anti-feu, buanderie, cave de +-12m², GARAGE 2 voitures avec fosse (hauteur 1m50) et seconde porte de garage donnant sur l'arrière. Garage accessible par l'extérieur (avant et arrière) et par le hall d'entrée.
EXTERIEUR: TERRASSE, JARDIN aménagé et entretenu, ABRI de jardin (3m/2.5m), possibilité de 4 PLACES de PARKING dans le passage latéral, trottoir contournant la maison.
Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, portes de garages électriques, VOLETS manuels, ALARME, citerne à mazout conforme, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, citerne d'EAU PLUIE (24 m³), compteur électrique mono-horaire communicant.
Faire offre à partir de 349.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ne ratez pas votre nouveau chez vous! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 004 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

538 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

645 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37911 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

69

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC97946 Réf. vendeur: 6864912 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,8 km 14' 3,4 km 5' 1,6 km 32' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph

641 m 2' 8'' 641 m 46'' 626 m 8' 641 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph

641 m 2' 8'' 641 m 46'' 626 m 8' 641 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

4,3 km 14' 5 km 5' 3,7 km 47' 4,3 km 51'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,2 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

170 m 2' 2''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

1,1 km 14'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,1 km 13'

Gares

Havre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

3,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Plaine De Nimy

9,5 km 34' 8,5 km 34' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Louis Delhaize Thieu

1,4 km 5' 1,4 km 1' 45'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Bracquegnies

2,4 km 8' 3,1 km 3' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Carrefour Market Havre

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,5 km 26' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

19,7 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

7 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

16,5 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 2' 54''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

14,7 km 13'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plaine De Nimy", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Havre".

Tourisme

"Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 13 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Thieu" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bracquegnies" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Havre" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre vélo.

Éducation

"Institut Saint-Joseph D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Paroissiale Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 5 minutes en voiture.

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