• 4 Chambre(s)
  • 222
  • 800 m² Jardin

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Description

A quelques pas du Bois de la Houssière, cette imposante villa 4 chambres, bénéficie d'une surface habitable d'environ 222 m² répartie sur 2 niveaux. Le joli patio est orienté au Sud, ce qui permettra, en tout temps, de profiter du magnifique jardin fleuri et arboré. La maison est pourvue d'un grand garage (3 ou 4 véhicules), d'un abri de jardin et d'une réserve (+/- 60 m²) ce qui peut également convenir à un indépendant à la recherche d'espaces. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, un grand living (+/- 40 m²) donnant sur le patio et le jardin orienté Sud, une cuisine équipée récente, 2 chambres de plain-pied (+/- 11 m² et +/- 13 m²), une salle de douche, un bureau et une grande buanderie (+/- 18 m²). Au 1er étage : 2 belles chambres (+/- 22 m² et +/- 26 m²) et un grand espace de jeu (+/- 40 m²). A noter que la maison est pourvue de 16 panneaux solaires !! PEB : C n° 20251010021137 Cons. tot. énergie primaire : 56536 kwh/an Cons. spéc. énergie primaire : 224 kwh/m².an. Certificat électrique non conforme. Je suis convaincu qu'elle fera le bonheur de votre famille! Prix : FO à partir de 445 000 euros Pour une visite et d'avantages d'informations : Tel 02/390 00 00 Agence Selectimmo Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 504 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1145 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010021137

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42812 Réf. vendeur: 10985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

439 m 5'

Gares

'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 579 m 10' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 579 m 10' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musées

Musée Mill

19,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 15'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Soignies") se trouve à 13 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 10 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "'S Gravenbrakel / Braine-Le-Comte" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Il Était Une Fois" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bordet" à 5 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 15 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mill".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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