Villa à vendre - Braine-le-Comte VBD46569

7090 Braine-le-Comte

445 000 €

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VBD46569

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 800 m² Jardin
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Description

- Sous - options - A quelques pas du Bois de la Houssière, cette imposante villa 4 chambres, bénéficie d'une surface habitable d'environ 222 m² répartie sur 2 niveaux. Le joli patio est orienté au Sud, ce qui permettra, en tout temps, de profiter du magnifique jardin fleuri et arboré. La maison est pourvue d'un grand garage (3 ou 4 véhicules), d'un abri de jardin et d'une réserve (+/- 60 m²) ce qui peut également convenir à un indépendant à la recherche d'espaces. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un wc, un grand living (+/- 40 m²) donnant sur le patio et le jardin orienté Sud, une cuisine équipée récente, 2 chambres de plain-pied (+/- 11 m² et +/- 13 m²), une salle de douche, un bureau et une grande buanderie (+/- 18 m²). Au 1er étage : 2 belles chambres (+/- 22 m² et +/- 26 m²) et un grand espace de jeu (+/- 40 m²). A noter que la maison est pourvue de 16 panneaux solaires !! PEB : C n° 20251010021137 Cons. tot. énergie primaire : 56536 kwh/an Cons. spéc. énergie primaire : 224 kwh/m².an. Certificat électrique non conforme. Je suis convaincu qu'elle fera le bonheur de votre famille! Prix : FO à partir de 445 000 euros Pour une visite et d'avantages d'informations : Tel 02/390 00 00 Agence Selectimmo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 504 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1145 m²

Profondeur du terrain

40 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Référence PEB

20251010021137

Date de validité PEB

10/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46569 Réf. vendeur: 10995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Il Était Une Fois

475 m 1' 35'' 475 m 48'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte

738 m 2' 27'' 738 m 1' 13'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jules Bordet

558 m 1' 56'' 558 m 48'' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,5 km 10'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

274 m 3'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

439 m 5'

TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque

439 m 5'

Gares

Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel

743 m 2' 28'' 743 m 1' 2'' 472 m 6' 472 m 6'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

14,9 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

714 m 2' 22'' 406 m 5' 406 m 5'

Supermarchés

Intermarché Braine-Le-Comte Digues

592 m 2' 32'' 592 m 58'' 546 m 7' 546 m 7'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Comarché Braine-Le-Comte

853 m 2' 50'' 853 m 1' 38'' 0 m 0'' 840 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

25,7 km 24'

Musées

Musée Mill

19,2 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

15,5 km 16'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

19,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,4 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

18 km 15'

Villes proches

Termonde se trouve à 57 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chaussée De Soignies") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Braine-Le-Comte / 'S Gravenbrakel") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 473 - Braine-le-Comte - Steenkerque, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Il Était Une Fois" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Braine-Le-Comte", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Jules Bordet", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Braine-Le-Comte Digues" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Braine-Le-Comte" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 17 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Mill" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 15 minutes en voiture.

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