Villa à vendre - La Louvière VBC88420 Option

Rue la Paix 33 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue la Paix 33 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Belle villa avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE située dans un quartier calme.
Elle est composée comme suit:
RDC: hall d'entrée avec placards, séjour lumineux de +- 30m2 avec insert au bois et grande baie vitrée donnant sur la TERRASSE, cuisine équipée avec accès à la terrasse, wc avec lave-main, bureau (+-8 m2).
1er ETAGE: 3 chambres, salle de bain avec wc, espace grenier pouvant être aménagé.
SOUS-SOL: GARAGE 1 voiture avec porte motorisée, 3 CAVES, buanderie.
EXTERIEUR: GRANDE TERRASSE (+-24m2) en composite, joli JARDIN ARBORE (+-5 ares) avec chalet de jardin. Passage latéral de chaque côté de la maison. Place de PARKING dans l'allée de GARAGE.
Châssis en PVC double vitrage, VOLETS électriques au RDC (sauf porte de la terrasse et porte d'entrée où les volets sont manuels), ALARME, détecteurs incendie, chauffage central avec chaudière au mazout, Citerne d'eau de pluie (à raccorder), compteur bi-horaire.
Faire offre à partir de 285.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce bien a de nombreux atouts, ne le ratez pas! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

586 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65523 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88420 Réf. vendeur: 6775467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

596 m 2' 18'' 899 m 1' 19'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

639 m 2' 10'' 639 m 46'' 598 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 734 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

613 m 7'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

613 m 7'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,5 km 18'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,7 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 25' 24,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

8,6 km 8'

Supermarchés

Intermarché Houdeng Goegnies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aldi La Louvière

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Colruyt La Louviere

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,3 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,3 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,2 km 1' 35''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24,1 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2 km 2' 31''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,8 km 2' 33''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22,3 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Houdeng Goegnies" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Alost se trouve à 49 minutes en voiture. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".À 12 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph D.o.a." et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Fondamentale Communale" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Communale Autonome" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Sourires", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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Documents

MATRICE CADASTRALE_PAIX 33 - copie.pdf

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PLAN CAD_PAIX 33.pdf

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