Villa à vendre - La Louvière VBC88420 Option

Rue la Paix 33 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue la Paix 33 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Belle villa avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE située dans un quartier calme.
Elle est composée comme suit:
RDC: hall d'entrée avec placards, séjour lumineux de +- 30m2 avec insert au bois et grande baie vitrée donnant sur la TERRASSE, cuisine équipée avec accès à la terrasse, wc avec lave-main, bureau (+-8 m2).
1er ETAGE: 3 chambres, salle de bain avec wc, espace grenier pouvant être aménagé.
SOUS-SOL: GARAGE 1 voiture avec porte motorisée, 3 CAVES, buanderie.
EXTERIEUR: GRANDE TERRASSE (+-24m2) en composite, joli JARDIN ARBORE (+-5 ares) avec chalet de jardin. Passage latéral de chaque côté de la maison. Place de PARKING dans l'allée de GARAGE.
Châssis en PVC double vitrage, VOLETS électriques au RDC (sauf porte de la terrasse et porte d'entrée où les volets sont manuels), ALARME, détecteurs incendie, chauffage central avec chaudière au mazout, Citerne d'eau de pluie (à raccorder), compteur bi-horaire.
Faire offre à partir de 285.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce bien a de nombreux atouts, ne le ratez pas! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

586 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65523 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88420 Réf. vendeur: 6775467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

596 m 2' 18'' 899 m 1' 19'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

639 m 2' 10'' 639 m 46'' 598 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 734 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

613 m 7'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

613 m 7'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,5 km 18'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,7 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 25' 24,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

8,6 km 8'

Supermarchés

Intermarché Houdeng Goegnies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aldi La Louvière

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Colruyt La Louviere

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,3 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,3 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,2 km 1' 35''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24,1 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2 km 2' 31''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,8 km 2' 33''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22,3 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Houdeng Goegnies" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 18 minutes de route.

Éducation

"Les P'Tits Sourires" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph D.o.a." et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale Autonome" à 8 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.

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Documents

MATRICE CADASTRALE_PAIX 33 - copie.pdf

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PLAN CAD_PAIX 33.pdf

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