Villa à vendre - La Louvière VBC88420 Option

Rue la Paix 33 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue la Paix 33 7100 La Louvière

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Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE *** Belle villa avec JARDIN, TERRASSE et GARAGE située dans un quartier calme.
Elle est composée comme suit:
RDC: hall d'entrée avec placards, séjour lumineux de +- 30m2 avec insert au bois et grande baie vitrée donnant sur la TERRASSE, cuisine équipée avec accès à la terrasse, wc avec lave-main, bureau (+-8 m2).
1er ETAGE: 3 chambres, salle de bain avec wc, espace grenier pouvant être aménagé.
SOUS-SOL: GARAGE 1 voiture avec porte motorisée, 3 CAVES, buanderie.
EXTERIEUR: GRANDE TERRASSE (+-24m2) en composite, joli JARDIN ARBORE (+-5 ares) avec chalet de jardin. Passage latéral de chaque côté de la maison. Place de PARKING dans l'allée de GARAGE.
Châssis en PVC double vitrage, VOLETS électriques au RDC (sauf porte de la terrasse et porte d'entrée où les volets sont manuels), ALARME, détecteurs incendie, chauffage central avec chaudière au mazout, Citerne d'eau de pluie (à raccorder), compteur bi-horaire.
Faire offre à partir de 285.000€, sous réserve d'acceptation par les propriétaires. Ce bien a de nombreux atouts, ne le ratez pas! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Clef électronique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

480 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

586 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

533 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65523 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2035

Emission de CO2

132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88420 Réf. vendeur: 6775467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Sourires

596 m 2' 18'' 899 m 1' 19'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Autonome

639 m 2' 10'' 639 m 46'' 598 m 8' 639 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 734 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 16'' 897 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 4'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

613 m 7'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

613 m 7'

TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud

1,5 km 18'

Gares

La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre

1,7 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 25' 24,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

8,6 km 8'

Supermarchés

Intermarché Houdeng Goegnies

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,1 km 19' 1,7 km 20'

Aldi La Louvière

1,8 km 7' 1,8 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Colruyt La Louviere

2,1 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,3 km 22' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,3 km 21'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

1,2 km 1' 35''

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24,1 km 20'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

2 km 2' 31''

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

1,8 km 2' 33''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22,3 km 18'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 37 - Houdeng - La Louvière Sud avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.Une gare SNCB ("La Louvière-Centrum / La Louvière-Centre") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Le Roeulx - Luminus") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Sourires" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale Autonome", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph D.o.a." à 13 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 3 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 18 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Houdeng Goegnies" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Louvière" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt La Louviere" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

MATRICE CADASTRALE_PAIX 33 - copie.pdf

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PLAN CAD_PAIX 33.pdf

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