Villa à vendre - La Louvière VBD05231

Rue des Hêtres 35 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 390 000 €

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VBD05231

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose cette Magnifique Villa avec terrasse, jardin, garage et parking aisé. Située à BESONRIEUX dans un quartier résidentiel et calme en plein centre du bois de Courrière, Surface habitable = 215 m². Située à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Composition : - RDC: Hall d’entrée de 6m², WC séparé, Séjour lumineux de 33m², Cuisine de 13m², Salle de jeux 17m², Salle à manger de 21m², Bureau ou Ch de 10m² et SDB de 6m² - 1er étage: Hall de nuit 20m², 5 chambres de 19, 18, 17, 13 et 18m², Salle de bain de à restaurer de 4m². Confort : Chauffage central au Gaz de ville, Chaudière de marque Bulex de 2023, Châssis Double Vitrage en bois, Garage avec coin Chaufferie et buanderie. Panneaux solaires. Grande terrasse donnant sur le superbe Jardin boisé et arboré, Egouttage à la rue, Citerne d'eau de pluie de 3000L relié à la maison. PEB : B. Electricité: conforme (2050). Revenu cadastral : 929 euros. La villa (1980) nécessite une remise en modernité (cuisine, sdb ...) mais se trouve dans un très bon état d'entretien et de construction. Faire offre à partir de 390.000 euros. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec ACTUALIMMO au Tel 0472 118 218 . www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

33 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2350 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36727 kWh/an

Date de validité PEB

31/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05231 Réf. vendeur: 6862444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants

3,5 km 15' 4,9 km 7' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Familleureux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale De Familleureux

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch

4 km 15' 4,2 km 7' 3,3 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

467 m 6'

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

467 m 6'

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

467 m 6'

Gares

Familleureux

3,1 km 14' 3,5 km 5' 1,8 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,3 km 1º 30' 25,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

12,9 km 46' 9,9 km 1º 1' 12,7 km 2º 33'

Supermarchés

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

4 km 14' 4 km 7' 3,4 km 47' 4 km 47'

Carrefour Market Manage

5,4 km 19' 7,4 km 7' 4,1 km 42' 5,4 km 1º 5'

Lidl Manage

5,9 km 21' 8 km 7' 4,1 km 42' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

35,7 km 29'

Musées

Musée Mill

8,2 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,5 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

8,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,8 km 9'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,1 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

21,8 km 19'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Familleureux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 46 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Mill" est accessible en 9 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 19 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 9 minutes de là."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 9 minutes en voiture."Parc Pairi Daiza" se trouve à 29 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Manage" (7 minutes en voiture), "Lidl Manage" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Familleureux", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants", à 7 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Communal Epsis Roger Roch" et se situe à 7 minutes en voiture.

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Documents

Rapport electrique C.pdf

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