Villa à vendre - La Louvière VBE16394

rue escarpée 14 7100 La Louvière

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VBE16394

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

🏡✨ VILLA 2 CHAMBRES‼️EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL & VUE DÉGAGÉE ✨🏡 Actualimmo vous propose cette agréable villa 4 façades, idéalement située dans un quartier paisible, à proximité des grands axes et des commodités, à environ 45 min. de Bxl. Implantée sur un terrain de 13 ares, cette maison vous séduira par sa luminosité mais surtout par son extérieur particulièrement agréable, offrant une vue dégagée et un cadre de vie proche de la nature 🌿 👉 Un véritable atout qui fait toute la différence ! 💡 Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. ✨ Composition du bien • Hall : 5 m² • Séjour lumineux (salon / salle à manger) : 28 m² avec vue sur le jardin 🌞 • Cuisine équipée : 6 m² • Salle de bain : 5 m² • 2 chambres : 12 m² et 9 m² • Bureau : 7 m² 🌿 Extérieurs • Terrasse avec superbe vue dégagée • Jardin orienté plein sud ☀️ • Terrain de 13 ares 🧱 Sous-sol & annexes • Caves : 40 m² • Garage : 25 m² avec porte sectionnelle motorisée ⚙️ Confort & équipements ✔ Chauffage central au mazout ✔ Châssis PVC double vitrage ✔ Maison particulièrement lumineuse 💶 RC : 603 € 💰 Prix : 235.000 € ☎️ Infos & visites : Ines – Tel 0493/09.21.67 Le propriétaire se réserve souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. IPI : 508068 Les informations publiées ont un caractère indicatif et non contractuel. 🏠 Vous souhaitez vendre votre bien ? 👉 Contactez-nous pour une estimation OFFERTE et SANS ENGAGEMENT Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 603 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1336 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

537 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

44204 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE16394 Réf. vendeur: 7671559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hanane Warab

502 m 2' 23'' 1,3 km 2' 7'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

360 m 1' 54'' 961 m 1' 56'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jolimont

360 m 1' 54'' 961 m 1' 56'' 144 m 1' 43'' 144 m 1' 43''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,2 km 5' 1,5 km 2' 34'' 645 m 11' 906 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,6 km 5'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

335 m 4'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

335 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

335 m 4'

Gares

Morlanwelz

3,2 km 19' 4,5 km 6' 2,6 km 21' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 9' 22,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

3,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Haine St Pierre

642 m 3' 1,1 km 1' 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

737 m 2' 33'' 826 m 1' 35'' 477 m 6' 477 m 6'

Lidl Fayt-Lez-Manage

1,1 km 5' 1,7 km 2' 28'' 688 m 7' 787 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

28,9 km 19'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

26,4 km 22'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5,5 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

8,6 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

29,7 km 23'

Transports

Vivre à La Louvière offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Morlanwelz" : 6 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 8 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. La Louvière est tout proche : seulement 8 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Haine St Pierre" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Fayt-Lez-Manage" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Bois Du Cazier" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 5 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 8 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 23 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Jolimont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." (école secondaire) se trouve à 11 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Hanane Warab" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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