Villa à vendre - Boussoit VBC97044

Rue de l'Agace 44 7110 Boussoit

Faire offre à partir de 435 000 €

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VBC97044

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Actualimmo vous propose cette villa de prestige 4 Façades érigée sur un terrain de 25 ares à Strépy-Bracquegnies – Rue de l’Agace 44 Description du bien : Découvrez cette superbe villa 4 façades de standing, idéalement située à Strépy-Bracquegnies. Une propriété rare, alliant espace et luminosité, offrant un confort de vie exceptionnel. Composition : Spacieux salon de 31m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger de 43m2, 2 salles de bain de 4m2 et 6m2, un hall de nuit de 4m2, 3 grandes chambres de 15m2 au rez-de-chaussée, 19m2 et 20m2, un espace buanderie de 9m2, une véranda lumineuse avec pompe à chaleur de 21m2. Équipements & Confort : Chauffage central au gaz équipé d'une chaudière à condensation + pompe à chaleur dans la véranda, présence de 20 panneaux photovoltaïques ( puissance 5KW), adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 6000L. L'électricité est conforme jusqu'en 2040 ! PEB: C ( bonne performance énergétique) Surface selon PEB: 199m2. Faire offre à partir de 435.000 euros. RC: 1096€. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 800018. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 096 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

43 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2500 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37797 kWh/an

Date de validité PEB

01/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97044 Réf. vendeur: 6884357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

235 m 47'' 235 m 16'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 55'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,3 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 21' 2,3 km 27'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

668 m 8'

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

668 m 8'

TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont

2,4 km 28'

Gares

Bracquegnies

1,4 km 7' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,2 km 1º 49' 33,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

12,1 km 8'

Supermarchés

Spar Strépy-Bracquegnies

1,4 km 5' 2 km 3' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Strepy Bracquegnies

2,1 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

2,8 km 14' 3 km 4' 1,8 km 25' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

30,8 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

4,2 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

27,5 km 19'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,2 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4 km 6'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

25,8 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Strépy-Bracquegnies" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 37/ - Houdeng - Jolimont avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Il y a une promenade en bateau à 6 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Villes proches

Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bracquegnies".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.

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