Villa à vendre - Boussoit VBE33602

Avenue du Calvaire 9 7110 Boussoit

àpd 220 000 €

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VBE33602

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue du Calvaire 9 7110 Boussoit
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Description

Découvrez cette villa pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre de plain-pied, atout indéniable pour pouvoir profiter le plus longtemps possible de son chez soi. À l'étage, un spacieux hall de nuit distribue deux grandes chambres avec espaces dressing, une seconde salle de bains et une quatrième chambre plus intime. Entièrement cavée, la propriété dispose également d'un garage intérieur accessible par une rampe en façade avant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette villa de caractère n'attend qu'une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. RC : 1259 euros. INFOS & VISITES : Tel 0477/39.64.99 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

105 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Largeur du terrain à rue

105 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

629 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130473 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2036

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE33602 Réf. vendeur: 7728616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

391 m 1' 19'' 549 m 59'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

452 m 1' 31'' 610 m 1' 8'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

452 m 1' 31'' 610 m 1' 8'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

385 m 1' 17'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

323 m 4'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

323 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

323 m 4'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,6 km 11' 3 km 5' 2,3 km 13' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 31' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Dour

127 m 26'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

921 m 3' 991 m 1' 38'' 596 m 9' 732 m 9'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,3 km 8' 1,5 km 2' 36'' 922 m 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,3 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,7 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue du Calvaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre La Louvière en environ 18 minutes. Mons reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est à 5 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à 5 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Dour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (4 minutes).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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