Villa à vendre - Boussoit VBE33602

Avenue du Calvaire 9 7110 Boussoit

àpd 220 000 €

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VBE33602

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Avenue du Calvaire 9 7110 Boussoit
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Description

Découvrez cette villa pleine de charme offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall accueillant dessert une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre de plain-pied, atout indéniable pour pouvoir profiter le plus longtemps possible de son chez soi. À l'étage, un spacieux hall de nuit distribue deux grandes chambres avec espaces dressing, une seconde salle de bains et une quatrième chambre plus intime. Entièrement cavée, la propriété dispose également d'un garage intérieur accessible par une rampe en façade avant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Située dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, cette villa de caractère n'attend qu'une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. INFOS & VISITES : Tel 0477/39.64.99 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 259 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

105 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

185 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

310 m²

Largeur du terrain à rue

105 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

629 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

130473 kWh/an

Date de validité PEB

18/04/2036

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33602 Réf. vendeur: 7728616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

391 m 1' 19'' 549 m 59'' 391 m 5' 391 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

452 m 1' 31'' 610 m 1' 8'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

452 m 1' 31'' 610 m 1' 8'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

385 m 1' 17'' 385 m 49'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 23''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

323 m 4'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

323 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

323 m 4'

Gares

La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum

2,6 km 11' 3 km 5' 2,3 km 13' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 31' 25,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Le Roeulx - Luminus

6,2 km 5'

Supermarchés

Aldi Dour

127 m 26'' 127 m 15'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Carrefour Express Houdeng-Aimeries

921 m 3' 991 m 1' 38'' 596 m 9' 732 m 9'

Intermarché Houdeng Goegnies

1,3 km 8' 1,5 km 2' 36'' 922 m 9' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24,9 km 18'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,3 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

21,7 km 17'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

3,1 km 4'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

2,3 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,8 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

19,9 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Calvaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. La Louvière est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Mons en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 4 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 18 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Trésors" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Ecole Les Rocailles - Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Dour" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Houdeng-Aimeries" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Houdeng Goegnies" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "La Louvière-Centre / La Louvière-Centrum" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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