Villa à vendre - Maurage VBE45239
àpd 890 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Maurage ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
VILLA D’EXCEPTION ±409 M² | 5 CH. | PROFESSION LIBÉRALE | GARAGE 2 VOITURES ±45 M² | PARKING PRIVATIF | PEB A++
Découvrez cette villa contemporaine d’exception de ±409 m² habitables, conjuguant volumes remarquables, prestations haut de gamme, technologie et performances énergétiques exceptionnelles.
Pensée pour une grande famille, elle offre également une configuration particulièrement recherchée pour profession libérale ou activité indépendante, permettant de réunir vie privée et professionnelle sous une même adresse.
Le cœur de la propriété dévoile un spectaculaire espace de vie de ±98 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée avec cave à vin. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. Une buanderie de ±21 m² complète ce niveau.
L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale de ±40 m² avec chambre, dressing, salle de bains privative et balcon. À l’étage, 4 généreuses chambres de ±21, 21, 18 et 18 m² bénéficient d’une seconde salle de bains complète.
ESPACE PROFESSIONNEL INDÉPENDANT
Véritable atout de la propriété : un espace adapté à une profession libérale ou activité indépendante, avec accès propre, WC dédié et parking privatif. Une configuration idéale pour profession médicale ou paramédicale, avocat, architecte, comptable, consultant ou dirigeant.
CONFORT, TECHNOLOGIE & PERFORMANCE
La villa affiche un remarquable PEB A++ et dispose d’équipements particulièrement complets : pompe à chaleur • chauffage & rafraîchissement par le sol • boiler thermodynamique • 30 panneaux photovoltaïques • domotique complète • volets électriques • borne de recharge • 2 citernes d’eau de pluie totalisant 20.000 L • alarme • vidéosurveillance • vidéophonie.
Un garage 2 voitures de ±45 m², plusieurs stationnements privatifs, une grande terrasse, une remise de ±13 m² et un grenier carrelé de ±50 m² complètent l’ensemble.
±409 m² | 5 CH. | suite parentale ±40 m² | séjour ±98 m² | espace professionnel indépendant | garage 2 voitures ±45 m² | parking privatif | PEB A++
Une propriété singulière pour les acquéreurs recherchant espace, standing, polyvalence et performances énergétiques de premier ordre.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 890 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
409 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
45 m²
Clef électronique
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
14
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
614 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
31/05/2036
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan