Villa à vendre - Maurage VBE45239
àpd 890 000 €
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Description
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall, un WC séparé ainsi qu'un bureau ou une chambre de 15 m², pouvant parfaitement convenir à une profession libérale. Vous y trouverez également une magnifique suite parentale composée d'une chambre et d'un dressing totalisant 25 m², ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche, WC, baignoire et pré-équipement pour l'installation d'un jacuzzi. Ce niveau comprend également un immense garage entièrement carrelé de ± 45 m².
En rez-de-jardin, vous profiterez d'un exceptionnel espace de vie composé d'un séjour avec cuisine ouverte totalisant près de 98 m², baigné de lumière et ouvert sur les extérieurs. La cuisine, haut de gamme, est notamment équipée d'une cave à vin. Ce niveau comprend également une grande buanderie d'environ 21 m² ainsi qu'un WC séparé.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 chambres d'environ 21 m², 21 m², 18 m² et 18 m², ainsi qu'une seconde salle de bains complète.
Au dernier niveau, un grenier entièrement carrelé offre près de 50 m² d'espaces de rangement supplémentaires. Celui-ci accueille également toute l'installation de la VMC.
La propriété dispose également d'une grande terrasse, d'un jardin avec une remise d'environ 13 m² ainsi que de plusieurs emplacements de parking.
Cette villa bénéficie d'équipements particulièrement rares : chauffage et rafraîchissement par le sol sur tous les niveaux grâce à une pompe à chaleur, boiler thermodynamique, installation électrique triphasée avec électricité conforme, borne de recharge pour véhicule électrique et système de treuil permettant de descendre directement les courses vers la réserve de la buanderie.
La maison est entièrement domotisée et pilotable via smartphone : volets électriques, système d'alarme, vidéosurveillance, vidéophone ainsi que détecteurs incendie connectés.
Côté performances énergétiques, vous profiterez de 30 panneaux photovoltaïques, de deux citernes d'eau de pluie de 10.000 litres chacune, reliées entre elles, avec groupe hydrophore alimentant la quasi-totalité de l'habitation.
Faire offre à partir de 890.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Le bien n'est pas soumis à la TVA.
Un bien rare à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 890 000 €
- Revenu cadastral: 6 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
21 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
409 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
45 m²
Clef électronique
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
22 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
14
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
614 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Date de validité PEB
31/05/2036
Emission de CO2
1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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