Villa te koop - Maurage VBE45239
Vanaf 890 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Maurage?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze prachtige hedendaagse villa met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 409 m², die hoogwaardige afwerkingen, volledige domotica en uitstekende energieprestaties (EPC A++) combineert. Een unieke eigendom, ontworpen om comfort, technologie en functionaliteit perfect samen te brengen.
Bij het binnenkomen ontdekt u een inkomhal, een apart toilet en een bureau of slaapkamer van ongeveer 15 m², ideaal voor een vrij beroep. Daarnaast beschikt de woning over een prachtige master suite bestaande uit een slaapkamer en dressing met een totale oppervlakte van 25 m², evenals een ruime badkamer uitgerust met een douche, toilet, ligbad en een voorinstallatie voor een jacuzzi. Op dit niveau bevindt zich eveneens een volledig betegelde GARAGE van ongeveer 45 m².
Op het tuinniveau geniet u van een uitzonderlijke leefruimte bestaande uit een woonkamer met open, luxueus ingerichte keuken, samen goed voor bijna 98 m². Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke licht en biedt ze directe toegang tot de buitenomgeving. De hoogwaardige keuken is onder meer uitgerust met een wijnklimaatkast. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime wasruimte van ongeveer 21 m² en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers van ongeveer 21 m², 21 m², 18 m² en 18 m², evenals een tweede volledig uitgeruste badkamer.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een volledig betegelde zolder van bijna 50 m², ideaal als extra bergruimte. Hier is tevens de volledige ventilatie-installatie (VMC) ondergebracht.
De eigendom beschikt bovendien over een groot TERRAS, een TUIN met een BERGING van ongeveer 13 m² en meerdere PARKEERPLAATSEN.
Deze villa onderscheidt zich door uitzonderlijke technische voorzieningen: vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen via een warmtepomp, een thermodynamische boiler, een conforme driefasige elektrische installatie, een laadpaal voor elektrische voertuigen en een liftsysteem waarmee boodschappen rechtstreeks naar de voorraadruimte in de wasruimte kunnen worden gebracht.
De woning is volledig gedomotiseerd en via smartphone te bedienen: elektrische rolluiken, alarmsysteem, camerabewaking, videofonie en gekoppelde rookmelders.
Ook op energetisch vlak blinkt deze villa uit dankzij 30 zonnepanelen, twee onderling verbonden regenwaterputten van elk 10.000 liter en een hydrofoorgroep die bijna de volledige woning van regenwater voorziet.
Bieden vanaf €890.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De verkoop is niet onderworpen aan btw.
Een uitzonderlijke eigendom die u absoluut moet ontdekken!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 890 000 €
- Kadastraal inkomen: 6 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Bewoonbare oppervlakte
409 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
45 m²
Elektronische sleutel
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
14
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
614 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Geldigheidsdatum EPC
31/05/2036
CO2-uitstoot
1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan