Villa te koop - Maurage VBE45239
Vanaf 890 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Maurage?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
UITZONDERLIJKE VILLA ±409 M² | 5 SLPK | VRIJ BEROEP | GARAGE VOOR 2 WAGENS ±45 M² | PRIVÉPARKING | PEB A++
Ontdek deze uitzonderlijke hedendaagse villa met ±409 m² bewoonbare oppervlakte, die opmerkelijke volumes, hoogwaardige afwerking, technologie en uitzonderlijke energieprestaties verenigt.
Ontworpen voor een groot gezin, biedt zij tevens een bijzonder gegeerde configuratie voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, waardoor privé- en beroepsleven op hetzelfde adres samengaan.
Het hart van het pand onthult een spectaculaire leefruimte van ±98 m² met salon, eetkamer en volledig uitgeruste hedendaagse keuken met wijnkelder. De ruime raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en verlengen de ruimtes op natuurlijke wijze naar het terras en de tuin. Een wasplaats van ±21 m² vervolledigt dit niveau.
De nachtruimte telt 5 slaapkamers, waaronder een prachtige master suite van ±40 m² met slaapkamer, dressing, eigen badkamer en balkon. Op de verdieping genieten 4 royale slaapkamers van ±21, 21, 18 en 18 m² van een tweede volledige badkamer.
ZELFSTANDIGE BEROEPSRUIMTE
Een echte troef van het pand: een ruimte geschikt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit, met eigen toegang, apart toilet en privéparking. Een ideale configuratie voor een medisch of paramedisch beroep, advocaat, architect, boekhouder, consultant of bedrijfsleider.
COMFORT, TECHNOLOGIE & PRESTATIES
De villa haalt een opmerkelijk PEB A++ en beschikt over bijzonder complete uitrusting: warmtepomp • vloerverwarming & -koeling • thermodynamische boiler • 30 zonnepanelen • volledige domotica • elektrische rolluiken • laadpaal • 2 regenwaterputten van samen 20.000 L • alarm • camerabewaking • videofonie.
Een garage voor 2 wagens van ±45 m², meerdere privéparkeerplaatsen, een groot terras, een berging van ±13 m² en een betegelde zolder van ±50 m² vervolledigen het geheel.
±409 m² | 5 SLPK | master suite ±40 m² | leefruimte ±98 m² | zelfstandige beroepsruimte | garage voor 2 wagens ±45 m² | privéparking | PEB A++
Een uniek eigendom voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, standing, veelzijdigheid en energieprestaties van het hoogste niveau.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 890 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Bewoonbare oppervlakte
409 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
45 m²
Elektronische sleutel
Ja
Elektrisch laadstation
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
22 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
14
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
614 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Geldigheidsdatum EPC
31/05/2036
CO2-uitstoot
1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan