Villa à vendre - Manage VBE14091
Faire offre à partir de 450 000 €
- 4 Chambre(s)
- 211 m²
- 1 Garage
- 3 Place(s) de parking
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Description
Belle villa de style canadien, offrant de grands espaces ouverts et un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, un petit pont surplombant un étang avec cascade vous mène à l’entrée, apportant un charme indéniable à la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un spacieux séjour d’environ 64 m² avec bar intégré (cave à vin et frigo américain), ainsi qu’une très grande cuisine américaine entièrement équipée d’environ 36 m². Ce niveau comprend également une buanderie, un WC séparé, une salle de bains et une chambre d’environ 17 m².
À l’étage, un grand palier dessert 3 chambres de ± 13 m², 15 m² et 16 m², un WC séparé ainsi qu’un bureau d’environ 7 m² pouvant être transformé en salle de bains.
Le GRENIER, d’environ 25 m², est destiné au rangement.
La maison dispose également d’une petite CAVE et d’un grand GARAGE 2 voitures d’environ 58 m² avec porte motorisée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle TERRASSE et d’un grand JARDIN orienté sud-ouest, idéal pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Côté technique, le bien bénéficie de 38 panneaux photovoltaïques, d’un PEB B, d’un adoucisseur d’eau, d’une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que de nombreuses autres qualités.
Faire offre à partir de 450.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Un bien d’exception où confort, espace et originalité se rencontrent… laissez-vous séduire lors d’une visite !
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Revenu cadastral: 1 271 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
211 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
58 m²
Clef électronique
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
36 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
909 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1060 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
168 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35555 kWh/an
Date de validité PEB
13/03/2036
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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