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VBE39053-0 19

Villa à vendre, Ville-Pommeroeul VBE39053

7322 Ville-Pommeroeul
1 990 000 €
DL Groupe Emeraude Tournai
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4 Chambre(s) 536 m² 2 Garage 6 Place(s) de parking 4 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 1 990 000 €
Revenu cadastral 3 014 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 38 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 17 m²
Surface habitable 536 m²
Meublé Non
Surface du séjour 65 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 18 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 30 m²
Adoucisseur d'eau Oui
Nombre de salles de bain 4
Nombre de douches 3
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Feu ouvert Oui
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 70 m
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 6714 m²
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Surface totale du terrain 7165 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 119 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 65585 kWh/an
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39053 Réf. vendeur: 7747360 Dernière modification: 23/06/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien à Ville-Pommerœul bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 15 minutes de voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Escale Forestière" à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Dock 79".

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (10 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Hautrage" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thulin" (6 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Valenciennes à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Douai reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Luc" se rejoint en 30 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Récré Des P'Tits Loups" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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