Villa à vendre - Baudour VBD36365

Rue des bonniers 62 7331 Baudour

500 000 €

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6 Chambre(s)
244 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking

Rue des bonniers 62 7331 Baudour

WE INVEST Mons

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Description

Villa d'exception 6 chambres située dans un quartier privatisé. Matériaux haut de gamme, solide construction milieu des années 60. Cette propriété est idéale pour les personnes désireuses de grands espaces. En voici sa composition: Hall d'entrée, wc séparé, vestiaire, garage, un espace de stockage, un petit salon, un living hyper lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine. L'étage propose un hall de nuit, 6 chambres dont une avec une douche privative, une salle de bain, un wc séparé. S'il vous manque de l'espace, le grenier pourra vous agrandir facilement la surface habitable. L'ensemble sur 18 ares de terrain dont le jardin est agrémenté d'une serre, une étang, un abri de jardin.

Equipements : Châssis double vitrage PVC/Chauffage central gaz / Structure béton (hourdis)/ Présence de panneaux photovoltaïques.

PEB C 20240206006513
409 kWh/m².an
41016 kWh/an

Infos et visites via Flavien Rouneau au Tel 0488/585.565 .

Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 500 000 €
Revenu cadastral: 1 254 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

244 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Jardin

Oui

Surface du jardin

1615 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

1801 m²

Profondeur du terrain

46 m

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

217 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84628 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD36365 Réf. vendeur: 7197763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

M. N. Du Service Bébé Bulle

237 m 2' 22'' 343 m 32'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille

496 m 5' 738 m 1' 5'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Douvrain

581 m 2' 4'' 884 m 1' 12'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

5,2 km 20' 5,6 km 7' 3,4 km 45' 4,7 km 57'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

326 m 4'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

326 m 4'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

339 m 4'

Gares

Quaregnon

4,9 km 21' 5,4 km 5' 4 km 18' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Lidl

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Mons - Gare

9,9 km 36' 8,6 km 49' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Louis Delhaize Baudour

640 m 3' 666 m 53'' 512 m 8' 640 m 8'

Colruyt Tertre

1,9 km 9' 2,2 km 2' 42'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Saint-Ghislain

2,8 km 12' 3,1 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Dock 79

5,1 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8,2 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

11,2 km 15'

Activités

Maison Van Gogh

11,4 km 13'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,1 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

11,8 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

4,3 km 6'

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 15 minutes avec une voiture."Dock 79" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 13 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Baudour" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tertre" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. N. Du Service Bébé Bulle" à 1 minute en voiture."Ecole Communale De Douvrain" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Sainte-Marie", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamental Libre La Sainte-Famille" à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

À environ 36 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Mons - Gare".Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Quaregnon".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain avec une station située à 4 minutes à pied.

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