Villa à vendre - Sirault VBD79158

Rue Henri Hautecoeur 33 7332 Sirault

Faire offre à partir de 280 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Henri Hautecoeur 33 7332 Sirault

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Description

**Faire offre àpd 280.000-EUR** A proximité de toutes facilités (école, crèche, commerces, golf du Mont Garni...), villa 4 façades à rafraîchir, avec beau terrain à bâtir adjacent (8a 78ca) permettant un accès à l’arrière. Propriété offrant un beau potentiel.
✅ RDC : hall d’entrée, wc séparé avec lave-mains, bureau, hall avec escalier menant à l’étage, living avec bar, salon-salle à manger avec insert au bois, cuisine équipée (évier, hotte, taque électrique, four, lave-vaisselle & frigo), salle de douche (lavabo & douche), véranda ;
✅Etage : hall de nuit avec grand placard, 2 chambres (24,5 m² & 17 m²), une salle de bains (lavabo & baignoire, possibilité d’agrandissement vers sous pente) et grand grenier aménageable en chambre au même niveau ;
✅ Divers : cave à vin, parking à l’avant avec portail à rue, carport à l’arrière, jardin d’agrément clôturé, cour en gravier, serre, pigeonnier, diverses dépendances pouvant être aménagées.
Idéal professions libérales, artisans ou PME.
Maison permettant de cloisonner vie professionnelle/vie privée.
Vastes superficies aménageables en espaces de vie, récréatifs ou professionnels.
INFOS & VISITES : Tel 065/22.97.99 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

165 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2348 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94410 kWh/an

Date de validité PEB

25/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79158 Réf. vendeur: 7548300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. C. Du Service La Babillarde

449 m 1' 29'' 449 m 35'' 449 m 5' 449 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

860 m 2' 50'' 860 m 1' 20'' 622 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand

860 m 2' 50'' 860 m 1' 20'' 622 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

College Sainte-Marie

7,5 km 25' 7,5 km 8' 5,8 km 51' 7,1 km 1º 25'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

387 m 5'

Gares

Ville-Pommerœul

8 km 27' 9,6 km 10' 6,4 km 1º 4' 7,9 km 1º 35'

Bornes de recharge

Lidl

11,1 km 11'

Supermarchés

Spar Sirault

327 m 1' 5'' 327 m 26'' 327 m 4' 327 m 4'

Proxy Delhaize Hautrage

4 km 14' 4,6 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Louis Delhaize Baudour

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,7 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Dock 79

7 km 9'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10,2 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,7 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

17,2 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

7,6 km 9'

Golfs

Mont Garni Golf Club

2,9 km 5'

Éducation

La crèche la plus proche est "G. C. Du Service La Babillarde" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Sainte-Marie" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Amand", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Douai se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 15 minutes de route."Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Dock 79" à 9 minutes en voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Sirault" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hautrage" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Baudour" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Ville-Pommerœul") est située à 27 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 11 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 7 minutes.

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