Villa à vendre - Dour VBD79132

Rue du Coin du Bois 1 D 7370 Dour

Faire offre à partir de 239 000 €

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VBD79132

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Villa 4 façades plain-pied avec jardin et garage situé dans une rue sans issue offrant calme et sérénité.
Rue du coin du bois 1D à Elouges, la maison se compose comme ceci : Grand séjour ouvert de 32 m², cuisine équipée de 11 m², hall de 13 m², chambre 1 de 11 m², chambre 2 de 8 m², salle de bain de 5 m², grand garage porte électrique de 22 m². 2 bureaux de 5 m² chacun se trouve dans le grenier. Véranda extérieur de 10 m².

Equipements : châssis double vitrage bois et pvc pour la véranda. Compteur mono-horaire, chaudière au gaz atmosphérique, insert au bois/pellets, toiture en tuile, citerne de 20.000L, fosse sceptique, système d'alarme.

Extérieur : 8 ares 30 ca, garage électrique, jardin, grande cour.

RC : 644€

Faire offre à partir de : 239.000€

Infos et visites : Mr POISSON Tel 0476/38.08.46 - Alpimmo Tel 065/34.84.24 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 644 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

120 m²

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

830 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41588 kWh/an

Date de validité PEB

23/01/2026

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79132 Réf. vendeur: 7549480 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

572 m 2' 13'' 610 m 52'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wiheries

358 m 1' 11'' 358 m 28'' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,4 km 12' 2,6 km 3' 2 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

103 m 1' 14''

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

124 m 1' 29''

Gares

Thulin

4,8 km 18' 5 km 6' 4,3 km 42' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

2,8 km 4'

Supermarchés

Lidl Dour

1,8 km 10' 2,1 km 4' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Dour

2 km 11' 2,9 km 4' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Carrefour Market Elouges

2 km 8' 2,2 km 2' 40'' 1,6 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

10,2 km 12'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10,2 km 12'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

25,5 km 21'

Activités

Maison Van Gogh

16,5 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

23,5 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

20,8 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Dour" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Sainte-Union" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Wiheries", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 12 minutes.À 18 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 21 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Thulin".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin, TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 45 minutes en voiture. Valenciennes ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

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