Villa à vendre - Quaregnon VBE51277

Rue Louis Piérart 165 7390 Quaregnon

àpd 270 000 €

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VBE51277

  • 4 Chambre(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous souhaitez vivre en pleine tranquilité?? Actualimmo vous propose cette charmante villa 4 chambres dans un cul de sac située à la rue Louis Pierart 165, 7390 Quaregnon. Développant 213 m² habitables, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², une salle à manger de 20 m² et une superbe cuisine avec véranda totalisant 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi qu’un espace parental à l’étage de 30 m² avec dressing ou bureau. Atouts supplémentaires : caves, garage 3 voitures, deux citernes d’eau. Le bien bénéficie d'une fosse sceptique. Confort au rendez-vous avec un chauffage composé de deux poêles à pellets et d’une cassette à bois. Toiture récente (2020). Châssis double vitrage PVC et bois (véranda). PEB : E : surface selon PEB : 213m2 💰 Faire offre à partir de 270 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec Lorenzo au Tel 0494/08.29.18 www.actualimmo.be – IPI 519.726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

30 m²

Surface habitable

213 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

34 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1300 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86732 kWh/an

Date de validité PEB

29/03/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE51277 Réf. vendeur: 7798260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,4 km 5' 1,4 km 2' 37'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,1 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette

3,2 km 12' 3,4 km 4' 1,1 km 38' 3,2 km 38'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

1,3 km 4' 1,3 km 2' 28'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

645 m 8'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

645 m 8'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

1,7 km 21'

Gares

Frameries

3 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 36' 3 km 36'

Bornes de recharge

Mobilityplus

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

6,4 km 22' 5,1 km 38' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Frameries

3 km 16' 3 km 4' 786 m 33' 2,7 km 33'

Trafic Frameries

3 km 14' 3 km 4' 869 m 32' 2,7 km 32'

Carrefour Market La Bouverie

1,6 km 9' 1,7 km 2' 22'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,2 km 4'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 6'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

10,2 km 11'

Activités

Maison Van Gogh

4,9 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

22,3 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

15,2 km 13'

Tourisme

S'installer à Quaregnon, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut"."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" se trouve à proximité (6 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 11 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Frameries" (4 minutes en voiture), "Trafic Frameries" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market La Bouverie" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Bernadette" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Saint-Luc", à seulement 15 minutes de marche.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. N. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Frameries" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 21 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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