Villa à vendre - Ère VBD33115

7500 Ère

330 000 €

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VBD33115

  • 4 Chambre(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 4 façades offrant de très beaux espaces et une jolie luminosité, elle est située à deux pas de toutes les commodités. Ce bien au cachet indéniable se compose, au sous-sol, d'une cave saine et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un WC séparé, une cuisine équipée, ainsi qu'un agréable séjour ouvert réunissant salon et salle à manger. Un grand garage traversant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose 4 chambres confortables, un dressing et 2 salles d'eau, idéales pour une famille. À l'extérieur, un jardin de plus de 1000 m², ainsi qu'une terrasse conviviale, invitent à la détente, jolies perspectives sur la campagne environnante. Caractéristiques : chauffage central au mazout (chaudière neuve), feu à cassette, châssis bois double vitrage avec volets, électricité conforme, citerne présente. La maison est actuellement louée et nécessite des améliorations pour révéler tout son potentiel. Un bien rare, lumineux et spacieux, parfait pour une famille. Faire offre à partir de 330.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 137 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

228 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1055 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925030042

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD33115 Réf. vendeur: 6409 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

231 m 46'' 231 m 16'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur

2,8 km 10' 3 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur

2,8 km 10' 3 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

239 m 53'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,9 km 11'

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

62 m 44''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

2 km 24'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,1 km 25'

Gares

Doornik / Tournai

5,1 km 30' 5,4 km 7' 4,1 km 42' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Rue De France

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

3,3 km 15' 3 km 32' 3,3 km 40'

Supermarchés

Spar Tournai

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Tournai

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Orcq

3,3 km 12' 5 km 7' 2,8 km 37' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

5,3 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

3,2 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,8 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,8 km 8'

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Doornik / Tournai".Grâce à la station "Cambio - Reine Astrid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 11 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain avec une station située à 25 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur", à seulement 10 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Le Sourire" à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 6 minutes.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes de route.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roubaix avec votre voiture. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Tournai" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (4 minutes en voiture), "Intermarché Orcq" (7 minutes en voiture).

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