• 4 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ère?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa te Ère biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en potentieel, gelegen op een perceel van meer dan 1000 m² in een rustige en landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 228 m² beschikt deze woning over alles wat een gezin nodig heeft, met vier ruime slaapkamers, een praktische dressing en twee moderne badkamers. Het interieur wordt gekenmerkt door een uitnodigend woon- en eetgedeelte dat overvloedig natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. De recente updates aan de centrale verwarming op mazout en de aanwezigheid van een gezellige cassettekachel zorgen voor comfort tijdens de koudere maanden, terwijl de dubbele beglazing en houten schrijnwerk zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De woning wordt momenteel verhuurd en bevindt zich in een staat die nog enige renovatie vereist om optimaal tot haar recht te komen, waardoor er nog volop mogelijkheden zijn om het huis volledig naar eigen wensen aan te passen. Buiten biedt het grote terrein niet alleen rust en privacy, maar ook talloze mogelijkheden voor tuinliefhebbers en avontuurlijke projecten. De gezellige terrassen en het uitgestrekte gazon nodigen uit tot ontspannen zomerse dagen in het gezelschap van familie en vrienden. Het gelijkvloers beschikt over een ruime garage die doorloopt in het huis, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van een hobbyruimte. De ligging van deze villa biedt een prachtige uitzicht over de omliggende landelijke landschappen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een projecthuis dat nog volledig kan worden ingericht volgens uw eigen smaak, deze woning biedt uitzonderlijke mogelijkheden. De vraagprijs van €330.000 wordt exclusief BTW vermeld, en de verkoper behoudt zich het recht voor om biedingen op elk moment te accepteren of te weigeren, ongeacht het bedrag of de volgorde van ontvangst. Deze woning combineert karakter, ruimte en potentieel in een rustige landelijke setting met goede bereikbaarheid, waardoor het een zeldzaam aanbod is in de markt van Ère. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke villa? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1055 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250925030042

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD33115 Ref. verkoper: 6409 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

231 m 46'' 231 m 16'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur

2,8 km 10' 3 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur

2,8 km 10' 3 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

239 m 53'' 239 m 28'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

7,9 km 11'

A16 / E42: Bergen - Doornik

7,9 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

62 m 44''

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

2 km 24'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,1 km 25'

Treinstations

Doornik / Tournai

5,1 km 30' 5,4 km 7' 4,1 km 42' 4,7 km 56'

Laadstations

Rue De France

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

3,3 km 15' 3 km 32' 3,3 km 40'

Winkels

Spar Tournai

1,9 km 6' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Lidl Tournai

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Intermarché Orcq

3,3 km 12' 5 km 7' 2,8 km 37' 3,2 km 39'

Pretparken

Ecopark Adventures

5,3 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

3,2 km 4'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

4,8 km 8'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

4,8 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain met een halte op 24 minuten loopafstand, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een station gelegen op 25 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Service D'Accueillantes Le Sourire", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire Fondamental De Saint-Maur", 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" is 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Robaais is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 8 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Villeneuve-d'Ascq is slechts 24 minuten met de auto. In 41 minuten kun je Dowaai bereiken.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De France") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Reine Astrid" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 11 minuten om de snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts" museum bereiken."Ecopark Adventures" ligt op 6 minuten afstand.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Tournai (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (4 minuten rijden), Intermarché Orcq (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder