• 3 Chambre(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Magnifique villa semi plain-pied 3 chambres – Jardin orienté Sud-Est

Description :
Cette spacieuse villa offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert un grand séjour en L de ± 65 m² avec baie vitrée donnant accès à une terrasse de ± 30 m². On y retrouve également une cuisine équipée de ± 11 m², une chambre de ± 15 m², une salle d’eau (douche et meuble vasque), un WC séparé, une pièce de rangement de ± 5 m² et une chaufferie.

À l’étage : un hall de nuit mène à deux grandes chambres de ± 22 m² et ± 23 m².

Extérieurs :
Un jardin de ± 440 m² orienté sud-est, un atelier de ± 40 m² et un garage de ± 33 m² avec porte motorisée. Le bien est entièrement clôturé par une haie de +2 m avec portail motorisé en façade.

Caractéristiques :

  • Garage avec porte motorisée

  • 40 panneaux photovoltaïques (240 kWc)

  • Extension de 2011

  • Chauffage central au mazout (citerne - 3000 L)

  • Citerne d’eau de pluie (alimentation sanitaire + machine à laver)

  • Raccordement au tout-à-l’égout

  • Châssis double vitrage aluminium et PVC

Points forts :

  • Grand séjour lumineux de 65 m²

  • Jardin orienté sud-est avec terrasse de 30 m²

  • 3 chambres spacieuses dont une au rez

  • Atelier + garage motorisé

  • Installation photovoltaïque performante

https://tour.giraffe360.com/9d4a8ccd9ca34b168430ab4b7ee225b9

Plus d’infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

875 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41138 kWh/an

Date de validité PEB

06/09/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28830 Réf. vendeur: 7089155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

79 m 15'' 79 m 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq

2,2 km 8' 3,3 km 6' 1,7 km 17' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Joseph

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,8 km 13' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

259 m 3'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

259 m 3'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

243 m 2' 55''

Gares

Froyennes

3,9 km 22' 5,4 km 8' 3,1 km 36' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Carport Negundo (2))

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

2,3 km 8' 2,2 km 14' 2,3 km 27'

Supermarchés

Intermarché Orcq

715 m 2' 48'' 719 m 1' 23'' 605 m 9' 715 m 9'

Spar Tournai

2,7 km 11' 3,4 km 6' 1,6 km 31' 2,7 km 33'

Shop & Go Delhaize Kain

3,1 km 19' 3,8 km 5' 1,8 km 22' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

6 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

3 km 5'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

3,8 km 8'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

3,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Orcq" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Tournai" (6 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Kain" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Carport Negundo (2))") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Froyennes" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Hall Des Sports", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 27 minutes à la marche.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale Du Val D'Orcq" à 26 minutes à pied."Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Joseph" à 23 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "P. D. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (8 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

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