Villa à vendre - Orcq VWD16492
549 000 €
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Description
Développant 325 m², cette maison entièrement rénovée il y a moins de 10 ans séduit par la qualité de ses matériaux, son excellent état d’entretien et son agencement pensé pour une vie de famille moderne et élégante. Répartie sur quatre niveaux, elle offre des espaces vastes, lumineux et parfaitement fonctionnels.
Les grandes pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la convivialité avec leur insert bois, leur atmosphère chaleureuse et leur cuisine aménagée et entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune bénéficiant de beaux volumes et de rangements intégrés, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à six selon vos besoins. Une maison évolutive, pensée pour accompagner tous les projets de vie.
À l’extérieur, une superbe terrasse de 60 m², plein sud et entièrement carrelée, prolonge les espaces de vie dans un cadre lumineux et agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, trois garages complètent ce bien rare, offrant un confort quotidien indéniable.
Techniquement irréprochable, “Austin” bénéficie de prestations de qualité : chauffage central au gaz, panneaux solaires, PEB C, rénovation récente, finitions soignées et confort de vie garanti.
Une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d’un bien haut de gamme, à la fois élégant, fonctionnel et situé en périphérie immédiate de Tournai.
Les petits plus selon Brick :
- Maison familiale de 325 m²
- Entièrement rénovée -10 ans
- Jusqu’à 6 chambres possibles
- 3 garages
- Très grande terrasse plein sud de 60 m²
- Matériaux de qualité & finitions haut de gamme
- PEB C
PEB : n°20260113016223- Espec : 189ckWh/m2.an - ETotale : 61 555 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- Revenu cadastral: 1 370 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface habitable
325 m²
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
32 m²
Véranda
Non
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Surface du garage
50 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
11 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Oui
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
312 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
189 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61555 kWh/an
Référence PEB
20260113016223
Date de validité PEB
13/01/2036
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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