Villa à vendre - Froyennes VBD38622
1 400 000 €
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Description
Nous vous invitons à découvrir ce bel hôtel particulier avec salles de réception développant plus de 600m² situé dans les faubourgs de Tournai, où charme, authenticité, et volumes généreux sont les maîtres mots.
Le bien se compose notamment :
- D’une salle de 90m² avec accès extérieur
- D’une salle de 60m²
- D’un espace d’accueil de 50m² avec bar
- De 5 chambres et de 3 salles de bain
- D’un séjour de 60m²
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’accueil habillé de marbre et donnant accès aux salles et aux espaces de vie situés à l'étage.
Les 3 salles de 90m², 60m² et 50m² ont été complètement rénovées en 2023 ainsi que le bar. Une cuisine professionnelle est idéalement placée afin de desservir les espaces.
Les toilettes séparées H/F viennent compléter le niveau.
Le premier étage possède un vaste séjour de 60m² avec cuisine ouverte, un bureau, deux chambres et deux salles-de-bain.
Le 2 ème étage a été aménagé en 2021 et regroupe un hall de nuit avec espace salon, deux chambres et une salle-de-douche.
Le sous-sol se divise en plusieurs caves pour un total de 120m².
Extérieurs : Jardin arboré et clôturé, 2 terrasses aménagées avec mobilier, arbre centenaire, parking privé, portail motorisé avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
Caractéristiques : 14 panneaux photovoltaïques, châssis en alu/bois double vitrage, chauffage central au mazout, électricité conforme.
Les possibilités sont nombreuses, locations de salles pour évènements privés et professionnels, restauration, bureaux, siège social, espace coworking, chambres d'hôtes…
Si vous êtes en quête d’un bien avec un potentiel unique, à proximité des axes et de la ville, que vous appréciez le charme et l’authenticité ; n’attendez plus et contactez nous pour visiter ce petit bijou niché dans un jardin aux arbres centenaires.
Le prix se décompose comme suit :
Immobilier : 1.200.000€
Fonds de commerce : 200.000€
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 1 400 000 €
- Revenu cadastral: 1 789 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
735 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1767 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
100 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1767 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
268 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
191408 kWh/an
Emission de CO2
67
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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