Villa à vendre - Willemeau VBE10513

Rue Dubus 10 7506 Willemeau

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VBE10513

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle villa plain-pied complètement réaménagée sise à WILLEMEAU comprenant : Au rez-de-chaussée : un large hall d’entrée (avec compteurs), une petite chambre (d’enfant), un wc, une chambre parentale, une petite salle de bains (lavabo, baignoire balnéo-douche), un séjour avec feu à pellets, une belle cuisine équipée, et une petite véranda ; Au 1er étage : un grenier de rangement (non aménageable) avec échelle escamotable ; À l’extérieur : une terrasse (avec accès cuve mazout), un jardin, une chaufferie (chaudière, boiler, « espace machines »), un chalet de jardin, un garage, et deux remises. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

615 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20260321012927

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,6 km 9' 2,2 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

3,2 km 11' 4 km 5' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

2,3 km 12' 2,6 km 4' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,2 km 7' 2,2 km 2' 58'' 1,8 km 22' 2,2 km 26'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,8 km 13'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,8 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

304 m 4'

Gares

Doornik / Tournai

6,8 km 35' 7,3 km 9' 5,8 km 42' 6,4 km 1º 17'

Bornes de recharge

Place

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

4,7 km 18' 4,2 km 25' 4,6 km 55'

Supermarchés

Carrefour Express Taintignies

3,2 km 11' 4 km 5' 2,5 km 39' 3,2 km 39'

Spar Tournai

3,4 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 40' 3,4 km 41'

Intermarché Rumes

3,7 km 12' 3,6 km 4' 3 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,2 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

5,1 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,8 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,8 km 10'

Villes proches

Ce bien à Tournai bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Taintignies" (5 minutes en voiture), "Spar Tournai" (5 minutes en voiture), "Intermarché Rumes" (4 minutes en voiture).

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 9 minutes.Le musée "Musée Des Beaux-Arts" est accessible en 7 minutes.Un zoo se trouve à proximité (10 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé", à seulement 26 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" (crèche) se trouve à 19 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", une école primaire à seulement 27 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 13 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Doornik / Tournai" : 9 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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