Villa à vendre - Templeuve RBW45735

Trieu de Wazon 36 7520 Templeuve

785 000 €

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RBW45735

  • 6 Chambre(s)
  • 304 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous trouverez cette magnifique villa dans un écrin de verdure entièrement clôturé dans le paisible village de Templeuve. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall de jour avec escalier apparent, un WC séparé, un vestiaire, un beau séjour lumineux disposant d'un feu K7, une cuisine indépendante full équipée, une buanderie, une suite parentale, une SDD équipée, un dressing, un garage deux voitures. A l'étage, un large hall de nuit, un WC séparé, une douche individuelle, une SDB, 5 chambres dont 1 de 50 m² pouvant être utilisée comme salle de jeu ou bureau. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin arboré et sécurisé à l'abri des regards, une terrasse en pierre naturelle, portails électriques, allée privative, parking 5 voitures Techniques : Orientation : sud - ouest PEB B Electricité conforme jusqu'en 2045. Nouveaux châssis en PVC avec vitrage de sécurité, 3 joints d'étanchéité, moustiquaires et moustiquaires coulissantes, 2 portes de garage isolées. Volets électriques sur la façade sud - ouest avec lames de 14 mm isolées. Citerne d'eau de pluie de 10000 litres. Nouvelle chaudière au gaz à condensation. Maison repeinte (sauf le garage). Radiateurs dans toutes les pièces (sauf garage et buanderie). Pas de travaux à prévoir. Situation géographique : 20 min. de Lille et de Courtrai (2 km des axes autoroutiers) Une réelle opportunité de voir votre rêve se réaliser, bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 785 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3589 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Référence PEB

20260618014362

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45735 Réf. vendeur: 68781 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

390 m 1' 23'' 390 m 39'' 390 m 5' 390 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

1,4 km 6' 1,7 km 2' 27'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,4 km 3'

A16 / E42 : Mons - Tournai

9,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

1,4 km 17'

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

2,3 km 28'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,3 km 28'

Gares

Blandain-Frontiere

3,8 km 15' 4,7 km 8' 2,3 km 45' 3,8 km 45'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,9 km 1º 57' 25,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

10,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

9 km 37' 7,6 km 1º 6' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Aldi Templeuve

1,3 km 7' 1,6 km 2' 21'' 997 m 16' 1,3 km 16'

Intermarché Templeuve

1,9 km 11' 2 km 2' 53'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Hertain

4,8 km 18' 5,8 km 9' 3 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

19,8 km 15'

Musées

Musée D'Archéologie

10,1 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

10,8 km 14'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

10,8 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de Trieu Wazon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 8 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Ecopark Adventures".Le musée "Musée D'Archéologie" est accessible en 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 14 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 14 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à 20 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. P. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain avec une station située à 28 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Templeuve" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Templeuve" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (9 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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