Villa à vendre - Blandain VBE47540
349 000 €
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Description
Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle au charme de fermette, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une magnifique parcelle de 970 m². Accessible par un portail motorisé, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement et séduit dès les premiers instants par son caractère, ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
Développant une surface habitable d'environ 165 m², l'habitation s'articule autour d'une belle pièce de vie ouverte où le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se fondent harmonieusement pour créer un espace convivial et lumineux. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie apporte un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une agréable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de douche privative.
À l'étage, une chambre en mezzanine apporte beaucoup de cachet à l'ensemble et s'accompagne d'une seconde chambre ainsi que d'une salle de douche, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille ou à l'accueil de vos invités.
Les extérieurs invitent à la détente grâce à un vaste jardin arboré et une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Côté technique, le bien est équipé d'une climatisation réversible chaud/froid, d'un poêle à bois avec diffusion de chaleur vers le séjour et la suite parentale, ainsi que de châssis en simple et double vitrage.
Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, confort et espaces de vie généreux, idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
970 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40122 kWh/an
Emission de CO2
10342
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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