Villa à vendre - Vezon VBD42198

Impasse de la Muche 17A 7538 Vezon

375 000 €

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VBD42198

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Impasse de la Muche 17A 7538 Vezon
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Description

Magnifique villa semi-plain-pied présentant un style moderne située sur 9 ares 70 centiares dans une impasse très calme du village de Vezon, à proximité des accès autoroutiers et à 10 minutes de Tournai. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 142 m², comprend un hall d'accueil avec WC séparé, un local vestiaire/buanderie de 5,35 m², un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 38 m²), une salle de bains de 9,40 m² avec placards intégrés, une chambre de 15 m² avec placards intégrés et une cave de 8,30 m². A l'étage : un pallier ouvert de 15,30 m² aménageable en chambre, 2 chambres dont une avec dressing attenant et 1 bureau ( 7,75 ; 11,65 et 20,70m²). Grande terrasse de +/- 76 m² orientée plein sud. Jardin clôturé agréablement aménagé avec chalet de 15 m². Espaces parking en façade avant. OFFRE EN COURS A 375.000€ Caractéristiques techniques : - Maison construite en 2010. - Toiture en tuiles mécaniques. - Très bonne performance énergétique. - Électricité simple horaire avec 28 panneaux solaires. - Chauffage sur pompe à chaleur Daikin. - Production d'eau chaude sur la pompe à chaleur ( boiler de 300L). - Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. - Châssis en aluminium double vitrage. - Tout à l'égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

970 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014003029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42198 Réf. vendeur: 18388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,5 km 19' 3,9 km 5' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,6 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

571 m 7'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 28'

Gares

Maubray

5,1 km 18' 5,1 km 7' 3,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

N503

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,5 km 35' 8,2 km 1º 16' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Spar Gaurain

5,2 km 23' 5,9 km 7' 2,5 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Colruyt Antoing

4 km 14' 4,7 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Aldi Antoing

4,8 km 17' 5 km 6' 4 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,7 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

10 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

11,9 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

32,9 km 25'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Valenciennes se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 25 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 21 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un zoo se trouve à proximité (14 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à 5 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Maubray") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chwapi" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 125 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N503") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (6 minutes en voiture).

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