Villa à vendre - Vezon VBD42198

Impasse de la Muche 17A 7538 Vezon

325 000 €

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VBD42198

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Impasse de la Muche 17A 7538 Vezon
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Description

Magnifique villa semi-plain-pied de style moderne située sur 9 ares 70 centiares dans une impasse très calme du village de Vezon, à proximité des accès autoroutiers et à 10 minutes de Tournai. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 142m², comprend un hall d'accueil avec WC séparé, une buanderie de 5m², un living lumineux ouvert sur la cuisine équipée (+/- 38 m²), une salle de bains de 9,40m² avec placards intégrés, une chambre de 15 m² avec placards intégrés et une cave de 8m². A l'étage : un pallier ouvert de 15m² aménageable en chambre, 3 chambres dont 2 en enfilades et une avec dressing attenant ( 8 ; 12 et 21m²). Grande terrasse de +/- 76m² orientée plein sud. Jardin clôturé agréable avec chalet de 15m². Espaces parking en façade avant. Coup de coeur assuré pour ce bien situé dans un havre de paix ! Prix indicatif : 325.000€ (Faire offre). RC : 726€ Caractéristiques techniques : - Maison construite en 2010. - Toiture en tuiles mécaniques. - Très bonne performance énergétique. - Électricité simple horaire avec 28 panneaux solaires. - Chauffage sur pompe à chaleur Daikin. - Production d'eau chaude sur pompe à chaleur (boiler de 300L). - Citerne d'eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore. - Châssis en aluminium double vitrage. - Tout à l'égout. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 726 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

970 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20251014003029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD42198 Réf. vendeur: 18388 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

3,5 km 19' 3,9 km 5' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marquain

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 758 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,6 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,5 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

571 m 7'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

2,4 km 28'

Gares

Maubray

5,1 km 18' 5,1 km 7' 3,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Bornes de recharge

N503

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Chwapi

10,5 km 35' 8,2 km 1º 16' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Spar Gaurain

5,2 km 23' 5,9 km 7' 2,5 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Colruyt Antoing

4 km 14' 4,7 km 6' 3,4 km 48' 4 km 48'

Aldi Antoing

4,8 km 17' 5 km 6' 4 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

9,7 km 9'

Musées

Musée Mahymobiles

10 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

6,5 km 8'

Châteaux

Château De Beloeil

24,9 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

11,9 km 14'

Golfs

Mont Garni Golf Club

32,9 km 25'

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 8 minutes de route.À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (14 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 12 minutes.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" à 5 minutes en voiture."G. V. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marquain", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("N503") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 35 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chwapi".La gare de train la plus proche est "Maubray" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 61 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gaurain" (7 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (6 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (6 minutes en voiture).

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