Villa à vendre - Rumillies VBD35183

7540 Rumillies

360 000 €

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VBD35183

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

HENRO-IMMO vous propose cette splendide maison 4 façades située à Rumillies, sur un grand terrain de 750 m². Offrant de beaux volumes, un excellent niveau de confort et un cadre verdoyant, cette bâtisse des années 60 a été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose de 3 chambres, d'un garage, d'un jardin agréable et bénéficie de nombreuses améliorations de qualité : toiture isolée avec sous-toiture (2008), électricité conforme avec compteur intelligent, châssis double vitrage bois (repeints et traités) au rez-de-chaussée et PVC à l'étage, cave rénovée (2012), chaudière et ballon d'eau chaude thermodynamique (2015), égouttage entièrement refait (2023/2024), façade et peintures rafraîchies, cheminée rejointoyée (2024), isolation des caissons de volets et remplacement des sangles (2024/2025). Une opportunité rare à ne pas manquer à Rumillies ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 360 000 €
  • Revenu cadastral: 929 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20250925030150

Date de validité PEB

25/09/2035

Emission de CO2

350

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35183 Réf. vendeur: 6399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Le Sourire

985 m 3' 985 m 1' 41'' 689 m 12' 985 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 571 m 8' 643 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur

643 m 2' 8'' 643 m 1' 17'' 571 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

3,8 km 17' 4,5 km 5' 2,6 km 45' 3,5 km 42'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,1 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

15 m 10''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

15 m 10''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

2,1 km 25'

Gares

Tournai / Doornik

3,2 km 13' 3,3 km 4' 2,9 km 39' 3,2 km 39'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

3,3 km 13' 3 km 39' 3,3 km 39'

Supermarchés

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,9 km 6' 2 km 2' 27'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Trafic Tournai

3,5 km 14' 4,4 km 6' 1,9 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Tournai

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

4,5 km 7'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

4,3 km 7'

Châteaux

Château De Beloeil

34 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

4,3 km 7'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

32,4 km 34'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Mouscron ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (6 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Éducation

"Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Le Sourire" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Verte Et Sacré-Coeur", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 7 minutes.À 34 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À 7 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 7 minutes en voiture.À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".

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