• 3 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking

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Description

À l’orée du bois, dans un cadre naturel d’une rare beauté, découvrez cette longère atypique de ± 300 m², née de l’imagination d’un amateur éclairé de matériaux bruts et nobles.

Dès l’entrée, un hall accueille les visiteurs et dessert une pièce actuellement aménagée en salle de sport. Par un escalier escamotable, on accède à un espace sous combles transformé en chambre, pratique et discret.
En poussant la porte coulissante, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, dans laquelle se distingue un escalier en béton brut menant à l’étage.
La cuisine ouverte s’intègre facilement au style de la maison avec sa grande table en béton et sa cuisinière AGA, alors qu'entre le salon et la cuisine se trouve un poêle à bois qui séparée les deux pièces.
Dans le prolongement du salon, un second espace salon s’ouvre largement sur l’extérieur, offrant une vue imprenable sur la piscine.

À l’étage, on arrive sur une mezzanine lumineuse avec une grande ouverture donnant un accès direct vers l’extérieur.
Le hall de nuit dessert une chambre principale équipée d’un dressing intégré sur mesure, un bureau attenant pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace ouvert idéal pour une chambre d’enfant.
Une salle de bain lumineuse équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu'une toilette séparée complète l'étage.

À l’extérieur, le jardin clôturé offre un cadre calme et agréable. Il comprend un abri de jardin en bois, une piscine chauffée et une petite douche, une serre et un bois privé.
Une grande terrasse carrelée ainsi qu’un bassin d’eau complètent l’espace.
L’allée permet de garer jusqu’à quatre voitures, avec un portail motorisé pour plus de confort.

Caractéristiques : Pompe à chaleur, PEB B, électricité conforme, domotique, 42 panneaux photovoltaïques, enceintes audio intégrées, vidéophone, châssis en double vitrage.

Un bien aussi rare qu’exceptionnel, où chaque détail raconte une histoire, et où l’art de vivre prend tout son sens.
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Détails financiers

  • Prix: 1 400 000 €
  • Revenu cadastral: 652 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

7353 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

7353 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

140 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38807 kWh/an

Date de validité PEB

05/12/2026

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28127 Réf. vendeur: 7137206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

216 m 43'' 216 m 25'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 30' 2,8 km 34'

Écoles secondaires

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"

3,2 km 13' 3,5 km 5' 2,5 km 28' 3,1 km 37'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,8 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

1,7 km 21'

TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning)

1,7 km 21'

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2,5 km 30'

Gares

Froyennes

7,4 km 33' 8,8 km 11' 4,4 km 58' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

26,8 km 1º 49' 38 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Chemin Des Etangs 12a

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

5,3 km 21' 4,7 km 46' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Carrefour Market Kain

3,2 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 27' 3,1 km 37'

Lidl Tournai

5,8 km 24' 7,6 km 9' 4 km 58' 5,8 km 1º 9'

Trafic Froyennes

6 km 25' 7,3 km 9' 4,2 km 55' 5,9 km 1º 11'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

7,4 km 9'

Musées

Musée D'Archéologie

6,7 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,4 km 10'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,4 km 10'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

28,7 km 31'

Tourisme

À 10 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 31 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Les Apicoliers 2", à seulement 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "V. N. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", à 1 minute en voiture."Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé "l'Institut Libre Des Métiers"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - Z/ - Tournai City : Kain - Tournai - Froyennes (Zoning) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à 30 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kain" (5 minutes en voiture), "Lidl Tournai" (9 minutes en voiture), "Trafic Froyennes" (9 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Froyennes".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Chemin Des Etangs 12a") se trouve à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tournai-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 10 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

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