Villa à vendre - Péruwelz VWD17393
539 000 €
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Description
Maison d'architecte originale sur 4 demi niveaux.
Magnifique vue panoramique.
Hall d'entrée avec placard intégré, salon spacieux avec vue panoramique, espace bureau, possibilité feu (cheminée existante)
Cuisine hyper équipée, salle à manger intégrée avec 2 baies vitrées donnant sur la terrasse.
Deuxième accès privatif 4 pièces et WC pouvant servir pour profession libérale ou appartement séparé.
Etage : 3 chambres dont une avec dressing privatif, 1 salle de bain, 1 salle de douche, grande mezzanine aménagée en chambre (facile à séparer en 2)
Grenier accessible par un escalier escamotable.
Belle terrasse ensoleillée, jardin entretenu avec passage latéral, nouvelle clôture.
Sous-sol : Grand garage avec espace buanderie, porte sectionnelle + 1 pièce de rangement
Grand parking en béton imprimé pour 6 à 8 voitures, borne de recharge électrique certifiée.
Devanture paysagère facile à entretenir.
Techniques :
Climatisation GENERAL neuve, 2 unités intérieures
Chauffage Viessmann VitoCrossal 300 au gaz de ville + ECS VitoCell 100-V très économe
Vannes connectées TADO programmables dans toutes les pièces avec géolocalisation
Pompe pour eau de citerne 10.000 litres
VMC simple flux hygrométrique contrôlable
Système d’alarme
Controle électrique OK.
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Détails financiers
- Prix: 539 000 €
- Revenu cadastral: 1 032 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
275 m²
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
37 m
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1325 m²
Profondeur du terrain
35 m
Largeur du terrain à rue
37 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
250 kWh/m²/an
Date de validité PEB
24/03/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
13/05/2033
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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