Villa à vendre - Baugnies VBE62012
àpd 490 000 €
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Description
Découvrez une une villa aux volumes généreux offrant de multiples possibilités d’occupation et un véritable potentiel de revenus complémentaires.
La maison offre 5 chambres au total, dont un véritable atout : un appartement indépendant comprenant une chambre et une salle de bain.
Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités:
- Location traditionnelle ou Airbnb, selon les réglementations applicables;
- Maison kangourou permettant à 2 générations de vivre à proximité;
- Un espace idéal pour un adolescent ou un jeune adulte;
- Un espace confortable pour recevoir des invités;
- La possibilité d’y développer une activité complémentaire, selon les autorisations applicables.
La propriété dispose également de :
- Un impressionnant garage avec mezzanine;
- Une piscine.
DES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE:
- PEB B;
- Chauffage au sol;
- 29 panneaux photovoltaïques;
- 2 citernes d’eau de pluie de 10.000 litres chacune.
Cette villa ne représente pas uniquement l’achat d’une habitation : elle offre la possibilité de faire de son bien immobilier un véritable investissement.
Offre àpd 490.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet.
PEB B - N°20170424510740 - Etotal 35.184 - Espec 123.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI N°518441. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface habitable
372 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
11
Jardin
Oui
Surface du jardin
1617 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
72 m²
Surface totale du terrain
1778 m²
Profondeur du terrain
94 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
123 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35184 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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