Villa à vendre - Luingne VBD95467

7700 Luingne

565 000 €

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VBD95467

  • 3 Chambre(s)
  • 199 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique villa de 2003, située dans un secteur prisé, entre Luingne et Herseaux, 3 grandes chambres, électricité conforme jusqu'en 2050, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage partout, garage + parking privatif à l'avant (3), jardin avec piscine chauffée, système d'alarme, bon PEB : C, RC : 1359€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

199 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46642 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

222 m 44'' 222 m 32'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles maternelles

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Ecole Communale De Luingne

170 m 34'' 170 m 24'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles secondaires

Institut Saint-Charles

293 m 58'' 293 m 40'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

56 m 40''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

56 m 40''

Gares

Moeskroen / Mouscron

893 m 2' 58'' 893 m 1' 35'' 893 m 11' 893 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

11,7 km 48' 14,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Mouscron

582 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Mouscron

653 m 2' 10'' 803 m 1' 12'' 653 m 8' 653 m 8'

Lidl Mouscron

687 m 2' 20'' 687 m 1' 3'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aldi Moeskroen

719 m 2' 37'' 719 m 1' 9'' 0 m 0'' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

1,9 km 2' 10''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

1,8 km 4'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

25,9 km 20'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

25,9 km 20'

Golfs

Waregem Golf

29,4 km 19'

Villes proches

Vivre à Mouscron - Moeskroen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Wattrelos est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 19 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 20 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 21 minutes à la marche.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "B. J. Du Service Sac Age D'Or Et Famille", à seulement 2 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Charles", à 3 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Mouscron" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Moeskroen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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