Villa à vendre - Mouscron VBE27850 Option
895 000 €
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Description
Découvrez cette somptueuse villa d’exception où luxe, confort et bien-être se conjuguent à la perfection.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste espace de vie entièrement ouvert s’articule autour d’une élégante cuisine équipée avec vue imprenable sur le jardin, d’un espace bar convivial sublimé par une magnifique cave à vin vitrée à ouverture motorisée, ainsi que d’un spacieux salon agrémenté d’un insert au gaz.
Véritable invitation à la détente, l’espace wellness comprend une piscine intérieure, une douche et un hammam, offrant un confort digne des plus beaux établissements de prestige.
Un vaste bureau avec accès indépendant en façade permet également l’exercice d’une profession libérale dans des conditions idéales.
L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres accompagnées d’une salle de bains, d’une troisième chambre avec salle de douche privative ainsi que d’une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, d’un dressing sur mesure et d’une salle de bains équipée d’un sauna infrarouge.
À l’étage, un appartement totalement indépendant avec accès séparé offre de multiples possibilités : logement pour un proche, espace professionnel ou investissement locatif. Il comprend une chambre, une salle de douche, un coin cuisine et un vaste séjour.
Le sous-sol accueille une buanderie ainsi qu’un double garage avec portes sectionnelles motorisées.
À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement aménagé profite d’une orientation idéale. Vous y découvrirez une agréable terrasse ainsi qu’une superbe piscine extérieure chauffée avec douche extérieure. À l’avant de la propriété, trois emplacements de parking privatifs sont sécurisés par deux portails motorisés.
Prestations techniques remarquables : 95 panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, chauffage central au gaz, domotique complète, système d’alarme, caméras de surveillance, stores motorisés, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore et bien d’autres équipements haut de gamme.
Une propriété rare sur le marché, conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, technologie et sérénité.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise pour leur bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 895 000 €
- Revenu cadastral: 2 592 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
43 m²
Surface habitable
470 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
117 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
34 m²
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1274 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
45799 kWh/an
Emission de CO2
35
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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