Villa à vendre - Mouscron VBD21862

7700 Mouscron

699 000 €

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VBD21862

  • 4 Chambre(s)
  • 339 m²
  • 5 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Située dans un clos résidentiel exclusif et très recherché du Bois-Fichaux, cette vaste villa de standing développe une surface habitable de 339 m², idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'un grand bureau, d'un accès à deux garages carrelés, vaste et lumineuse pièce de vie principale (salon, salle à manger), seconde pièce de vie, cuisine full équipée séparée, arrière cuisine. Au premier étage : Deux accès distincts vous mènent à l'étage. Le premier escalier conduit à deux chambres ainsi qu'une salle de bains, avec un dressing séparant les deux zones. De l'autre côté, vous trouverez une suite parentale avec grande chambre principale et salle de douche. La maison est entièrement excavée et propose un garage pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, ainsi qu’un parking extérieur privatif. Une entrée séparée en sous-sol vous conduit à une chambre supplémentaire et une salle de bains, avec un dressing . On y retrouve aussi une buanderie et plusieurs pièces de stockages. La villa est implantée sur un jardin arboré de ± 1000 m², offrant un cadre de vie verdoyant, calme et sécurisé. Quelques caractéristiques : Situation exceptionnelle dans un environnement résidentiel prisé 19 panneaux photovoltaïques, Multiples possibilités d’aménagement (profession libérale, bureau, espace détente…) Proximité des commodités, des axes routiers, écoles et transports Chauffage central au gaz, Châssis en aluminium double vitrage, Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel, dans un cadre de vie de qualité. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

339 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1644 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

31 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Référence PEB

20240510002944

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD21862 Réf. vendeur: CD/AV/0712 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche)

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix

149 m 1' 47''

Gares

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Aldi Mouscron

797 m 3' 797 m 1' 33'' 683 m 10' 797 m 10'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Parking Cam", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - P - Desserte de Mouscron/Moeskroen (SNCB - La Planche), TEC Hainaut - MWR - Mouscron/Moeskroen - Roubaix avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq. Tournai ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Technique Saint-Henri" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Trésors" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 1 minute en voiture.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 21 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 21 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 31 minutes de route.

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