Villa à vendre - Puerto Aventuras VBC86679

À vendre:
*Villa de luxe en bord de canal avec quai privé - Puerto Aventuras*

Faites l’expérience d’un style de vie résidentiel inégalé dans cette propriété haut de gamme qui allie architecture moderne, matériaux nobles et technologie de pointe, située dans une prestigieuse communauté nautique et golfique. Lieu : Puerto Aventuras – Riviera Maya, Mexique REZ-DE-CHAUSSÉE – Espaces sociaux et extérieurs
• Hall d’entrée à double hauteur
• Salon à aire ouverte avec revêtement de sol en porcelaine italienne aspect bois et éclairage DEL à intensité variable
• Salle à manger formelle avec table en bois parota fabriquée à la main pour 12 personnes
• Cuisine de luxe séparée avec comptoirs en quartz Calacatta, armoires en bois sur mesure et appareils électroménagers haut de gamme
• Bureau privé insonorisé avec bibliothèque en bois intégrée et verre à double vitrage
• Salon en mezzanine idéal pour la lecture ou la méditation avec vue sur le jardin GARDEN & DOCK
• Jardin tropical avec système d’irrigation automatisé et éclairage nocturne
• Piscine à débordement multizone avec carrelage en mosaïque et chaises longues intégrées
• Quai privé de 18 mètres
• Cale de bateau couverte avec grue électrique et toit galvanisé avec protection solaire ZONES TECHNIQUES ET DE SERVICE
• Salle de lavage entièrement équipée avec laveuse et sécheuse haut de gamme
• Garage couvert pour 2 SUV avec sol poli et antidérapant
• Local technique avec système d’osmose inverse et adoucisseur d’eau
• Système KNX Smart Home : éclairage, climatisation, irrigation, audio et sécurité contrôlés par smartphone UPPER FLOOR – Zone de repos et de bien-être
• 3 suites principales, chacune avec salle de bains en travertin romain, finitions en bois exotique et sanitaires de luxe
• Dressings ventilés en bois tropical
• Salle de sport entièrement équipée avec climatisation indépendante et miroirs intégraux
• Espace spa privé avec sauna et hammam TERRASSES PANORAMIQUES
• Finitions en travertin antique et garde-corps en verre trempé
• Vue dégagée sur le canal et les espaces verts environnants
Puerto Aventuras : Une oasis résidentielle et touristique au cœur de la Riviera Maya Puerto Aventuras est une communauté privée et planifiée, classée parmi les plus exclusives de la Riviera Maya. Idéalement situé entre Playa del Carmen et Tulum, il offre une qualité de vie inégalée, alliant vie de luxe, commodités urbaines et environnement naturel vierge.
Puerto Aventuras est l’une des rares communautés de la Riviera Maya à combiner une marina privée, un terrain de golf, des plages et une sécurité 24h/24 et 7j/7 dans un seul environnement.
Les principales commodités comprennent :
• Marina privée avec canaux navigables, quais privés et services pour les yachts jusqu’à 150 pieds
• Parcours de golf de 9 trous entouré de jardins tropicaux luxuriants
• Clubs sportifs avec terrains de tennis, de paddle, de pickleball et centre de remise en forme
• Club de plage avec restaurants en bord de mer, accès exclusif à la mer et service de chaises longues
• Place commerciale avec restaurants internationaux, boutiques et galeries d’art
• Centre de bien-être et de spa, studios de yoga, écoles de plongée et de snorkeling
• Delphinarium et lagon pour les sports nautiques
• Pistes cyclables et sentiers pédestres à travers des zones paysagées Services essentiels à proximité Puerto Aventuras n’est pas seulement une destination de vacances, c’est une communauté entièrement habitable toute l’année, avec un accès complet aux services essentiels :
• Hôpitaux et soins médicaux
• Hospiten Riviera Maya (15 min) – Hôpital international avec urgence 24h/24
• CostaMed Playa del Carmen (20 min) – Centre médical privé avec spécialités
• Clinique locale à Puerto Aventuras – Soins de santé de base au sein de la communauté
• Écoles bilingues et internationales
• Puerto Aventuras International School – École privée avec programme d’anglais
• Colegio Inglés Playa del Carmen – De la maternelle au lycée
• Colegio Tepeyac, Ecole Verte – Éducation alternative à proximité
• Épicerie et besoins quotidiens
• Chedraui Puerto Aventuras – Supermarché complet à l’entrée
• Centre commercial de Puerto Aventuras – supérette, pharmacie, blanchisserie
• Liverpool et le marché de la ville à Playa del Carmen (20 min) Emplacement stratégique et accessibilité Puerto Aventuras offre une communauté fermée vraiment sûre avec un complexe en bord de canal et en bord de mer
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Navigation de plaisance et golf intégrés
Environnement international et familial
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