Villa à vendre - Comines VBD98669

Rue des Jardinets 8 7780 Comines

131 000 €

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VBD98669

  • 112 m²
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Description

Située au cœur du village de Ten Brielen à Comines-Warneton, cette maison 3 façades à rénover offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour les amateurs de projets immobiliers.Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Vous y trouverez également une remise pratique et une cour.À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, tandis qu’un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités d’extension selon vos besoins. Une cave complète également le bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour créer un espace détente ou familial.Un garage est actuellement proposé à la location, avec la possibilité de l’acquérir dans le futur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement, tout en profitant d’une situation agréable dans un village recherché de l’entité de Comines-Warneton. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 131 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312026418

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98669 Réf. vendeur: 4332077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

College De La Lys

2,2 km 7' 2,2 km 2' 42'' 2 km 12' 2,2 km 26'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

96 m 1' 9''

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

74 m 53''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

335 m 4'

Gares

Comines / Komen

2,8 km 11' 2,9 km 5' 2,4 km 12' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 5' 18,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

8,8 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Comines

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Trafic Comines

2,4 km 8' 2,4 km 2' 39'' 1,7 km 22' 2,4 km 29'

Colruyt Comines

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,3 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Jardinets, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen, De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "L. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College De La Lys" est accessible en 3 minutes.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comines / Komen" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Comines" (3 minutes en voiture), "Trafic Comines" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Comines" (3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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