Villa à vendre - Comines VBD98669

Rue des Jardinets 8 7780 Comines

131 000 €

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VBD98669

  • 112 m²
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Description

Située au cœur du village de Ten Brielen à Comines-Warneton, cette maison 3 façades à rénover offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour les amateurs de projets immobiliers.Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Vous y trouverez également une remise pratique et une cour.À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, tandis qu’un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités d’extension selon vos besoins. Une cave complète également le bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour créer un espace détente ou familial.Un garage est actuellement proposé à la location, avec la possibilité de l’acquérir dans le futur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement, tout en profitant d’une situation agréable dans un village recherché de l’entité de Comines-Warneton. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 131 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Surface habitable

112 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

527 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312026418

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98669 Réf. vendeur: 4332077 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 20' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

222 m 44'' 222 m 16'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Henri

2,2 km 7' 2,2 km 2' 42'' 2 km 12' 2,2 km 26'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

7,5 km 7'

Bus

De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen

96 m 1' 9''

De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper

74 m 53''

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

335 m 4'

Gares

Comines / Komen

2,8 km 11' 2,9 km 5' 2,4 km 12' 2,8 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,5 km 1º 5' 18,9 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bellewaerde Park - Ingang Leeuw

8,8 km 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Comines

2,7 km 9' 2,7 km 2' 59'' 1,8 km 20' 2,7 km 32'

Colruyt Comines

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,3 km 23' 2,9 km 35'

Lidl Comines-Warneton

2,5 km 8' 2,5 km 2' 29'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,7 km 21'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

14,1 km 12'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

8,3 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue des Jardinets offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L. E. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Cefa - College Technique Saint-Henri", une école secondaire à seulement 26 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Comines / Komen" : 5 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 12 minutes de route.Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (12 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 21 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Comines" (3 minutes en voiture), "Colruyt Comines" (3 minutes en voiture), "Lidl Comines-Warneton" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 809 - Komen - Houthem - Hollebeke - Ieper, De Lijn - 809 - Ieper - Hollebeke - Houthem - Komen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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