• 5 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Soignies 41 7830 Hoves

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Description

Découvrez cette spacieuse villa idéalement implantée sur un magnifique terrain de +/- 13 ares, située seulement à quelques pas de l'autoroute A8/E429. Ce bien vous offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et wc séparé, un living de +/- 46m², une cuisine, une salle de bains, un hall et 3 chambres. L'étage est doté de 2 chambres supplémentaires et d'un grenier aménageable de +/- 75m². Le sous-sol se compose d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage de +/- 33m². D'un point de vue technique, cette propriété dispose d'un chauffage central au mazout (chaudière Viessmann), de châssis en double vitrage PVC avec battants électriques au rez-de-chaussée et d'une citerne d'eau de pluie. Cette construction solide et bien entretenue ravira une famille à la recherche de multiples possibilités d'aménagements (profession libérale, vivre de plain-pied) de beaux abords (jardin joliment arboré et agrémenté d'une terrasse) et d'un accès rapide aux facilités (autoroute, commerces et écoles). Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible de +/- 11a 90ca. PEB : E => 398 kWh/m².an - Prix : Faire offre à partir de 395.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Toutes nos données sont données à titre indicatif et non contractuels.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

175 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

75 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1296 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

111801 kWh/an

Référence PEB

20250603012948

Date de validité PEB

06/05/2035

Emission de CO2

98

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC87667 Réf. vendeur: 1382114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mcae De Graty

706 m 2' 21'' 706 m 59'' 659 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

884 m 4' 952 m 1' 26'' 642 m 10' 840 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

884 m 4' 952 m 1' 26'' 642 m 10' 840 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,9 km 2' 51''

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

171 m 2' 3''

TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte

171 m 2' 3''

Gares

Edingen / Enghien

4,4 km 18' 4,7 km 6' 3,6 km 51' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Chaussée De Soignies

31 m 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

11,5 km 39' 9,7 km 1º 23' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Colruyt Enghien

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Enghien

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Delhaize Enghien

3,3 km 13' 3,9 km 6' 3,2 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,8 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,5 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,7 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

29,5 km 26'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

30 km 24'

Golfs

Golf Club Enghien

4,1 km 4'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Enghien" (4 minutes en voiture), "Aldi Enghien" (4 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles, TEC Hainaut - 126 - Enghien/Edingen - Braine-le-Comte avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Edingen / Enghien".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Chaussée De Soignies") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).À environ 39 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare".

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 26 minutes de route.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 19 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 16 minutes de voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mcae De Graty" et se trouve à 8 minutes en marchant.

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