Villa à vendre - Hoves VBD95081 Option
495 000 €
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Description
Située dans le charmant village de Hoves, cette agréable villa offre ±170 m² habitables et séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, centre sportif, E429, …).
Son agencement fonctionnel comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand garage ainsi que plusieurs caves offrant de nombreux espaces de rangement.
Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, la maison a toujours été entretenue avec le plus grand soin, garantissant aux futurs propriétaires un bien en excellent état pour de nombreuses années.
Le spacieux séjour, agrémenté d’un foyer au bois couplé à la chaudière, donne accès à une agréable véranda bénéficie qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin entièrement clôturé par des haies et sans vis-à-vis, idéal pour savourer calme et intimité ainsi qu'un vaste espace de parking.
Description:
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée de +/- 9 m², équipé d’un WC avec lave-main et d’un escalier vers l’étage et le sous-sol.
- Grande chambre de +/-15m²
- Grand séjour de +/- 40 m² s’ouvrant sur la véranda de +/-21m².
- Cuisine équipée d’un four, d’une hotte, une taque vitrocéramique, un évier et d’un lave-vaisselle de +/- 11 m², menant vers un espace buanderie de +/-5m².
1er étage :
- Spacieux hall de nuit avec mezzanine pouvant servir de bureau.
- 1 ère chambre de +/-16m².
- 2 ème chambre de +/- 12,5m².
- Salle de bains de +/- 8,5m² avec baignoire, douche, meuble avec 1 lavabo et wc.
Extérieur :
- Chalet de jardin et grand abri à bois.
- Terrasse et spacieux jardin
- Parking pour 4 véhicules en gravier.
Sous-sol :
- Hall de +/- m².
- 1 ère cave de +/-20 m².
- Garage 2 voitures à l’enfilade de +/- 40 m² avec porte sectionnelle électrique.
- 2 ième cave de +/-16m² faisant office de local technique comprenant la chaudière, la cuve à mazout et le boiler.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 971 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
170 m²
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
650 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1397 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
231 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44126 kWh/an
Date de validité PEB
10/05/2031
Emission de CO2
10
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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