Villa à vendre - Enghien VBE16774
480 000 €
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Description
***A VENDRE*** – Située à Petit-Enghien dans un quartier résidentiel, cette charmante villa de 211 m² habitable, implantée sur un terrain d’environ 12 ares, vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire vous accueille et mène vers une lumineuse pièce de vie de 50 m². Vous y trouverez également une cuisine attenante de 15 m², équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une hotte avec extraction. Une première chambre de plus de 12 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables de 27 m², 19 m² et 15 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 7 ares orienté sud-ouest avec abri de jardin, ainsi que d’une superbe terrasse d’environ 77 m², idéale pour les beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage avec porte sectionnelle électrique, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Équipements : chauffage au mazout (cuve de 1500 L), châssis en bois double vitrage, système d’alarme, volets et PEB D (n°20250806001193).
Pour tous compléments d'informations, contactez nous au Tel 0472 86 31 60 (Marie) et par mail à Contact
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1253 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66855 kWh/an
Date de validité PEB
06/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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