Villa à vendre - Enghien VBE16774
480 000 €
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Description
***A VENDRE*** – Située à Petit-Enghien dans un quartier résidentiel, cette charmante villa de 211 m² habitable, implantée sur un terrain d’environ 12 ares, vous séduira par ses beaux volumes, son confort et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire vous accueille et mène vers une lumineuse pièce de vie de 50 m². Vous y trouverez également une cuisine attenante de 15 m², équipée d’un four, d’un lave-vaisselle et d’une hotte avec extraction. Une première chambre de plus de 12 m² ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables de 27 m², 19 m² et 15 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un grenier aménageable offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de plus de 7 ares orienté sud-ouest avec abri de jardin, ainsi que d’une superbe terrasse d’environ 77 m², idéale pour les beaux jours en toute tranquillité.
Côté stationnement, la propriété dispose d’un garage avec porte sectionnelle électrique, d’un carport et de plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Équipements : chauffage au mazout (cuve de 1500 L), châssis en bois double vitrage, système d’alarme, volets et PEB D (n°20250806001193).
Pour tous compléments d'informations, contactez nous au Tel 0472 86 31 60 (Marie) et par mail à Contact
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 1 646 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
27 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
212 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
46 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
750 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
77 m²
Surface totale du terrain
1253 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
284 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66855 kWh/an
Date de validité PEB
06/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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