Villa à vendre - Enghien VBD09280 Option

7850 Enghien

650 000 €

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VBD09280

  • 5 Chambre(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

///SOUS OPTION///Venez découvrir cette villa de standing au confort optimal qui pourra vous séduire de par ses espaces polyvalents ainsi que sa situation exceptionnelle. Bénéficiez de toutes les facilités; A 2 min en voiture de l'autoroute E429, centre-ville, gare, commerces, parc,écoles, bus sont accessibles directement a pied ainsi qu'un sentier longeant la propriété et allant directement à l'entrée du Golf du parc d'Enghien. Possibilité d'y faire une profession libérale. Composée comme suit, d'un hall d'entrée spacieux, un wc séparé, un living lumineux, une cuisine équipée, hall, 1 bureau, 2 chambres au rez de chaussée avec salle de bains. A l'étage, 3 grandes chambres (15,17,27m²), un grand pâlier de nuit, une salle de douche avec wc. Au sous-sol, bénéficier de vraies pièces exploitables de stockage/atelier,... offrant près de 118,48 m² (garage inclus). Soit près de 333 m² exploitables. Le tout sur un terrain arboré de 31 ares 58 ca vous offrant un calme et une vue exceptionnelle. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement! Prêt pour emménager. Tous nos biens sur www.impactimma.be. Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

3158 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

170 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801000578

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09280 Réf. vendeur: 7137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Gares

Enghien / Edingen

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Bornes de recharge

Nautisport

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Enghien" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Enghien" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Enghien" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Enghien / Edingen") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nautisport") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 27 minutes de là.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Chez Mélusine" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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