Villa à vendre - Cambron-Saint-Vincent VBD40551

Rue des Viviers 10 7870 Cambron-Saint-Vincent

Faire offre à partir de 510 000 €

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VBD40551

  • 6 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** OFFRE ACTUELLE : 555.000 euros *** Dans le beau village de Cambron-Saint-Vincent, découvrez cette spacieuse villa érigée sur un magnifique terrain arboré de 22 ares. Elle se compose de : RDC : un hall d'entrée avec penderie, un spacieux et lumineux séjour de +/- 50 m2, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une toilette séparée, un bureau (ou chambre), une grande chambre et une salle de bains; ETAGE : un grand hall desservant 4 belles chambres et une salle de douche; SOUS-SOL : entièrement cavé avec de nombreux espaces de stockage, la chaufferie et un double garage avec accès carrossable depuis l'allée latérale; EXTERIEUR : à l'avant, une aire de stationnement pour 5 véhicules minimum; des dégagements latéraux généreux, à l'arrière, une imposante terrasse partiellement couverte et offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine chauffée, récemment installée. TECHNIQUES : Chauffage central au mazout (nouvelle chaudière condensation Viessmann), cassette à bois dans le séjour, Châssis PVC double vitrage, installation photovoltaïque avec 15 panneaux (400 Wc), installation électrique conforme. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 510.000 euros. Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • Revenu cadastral: 1 028 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

16 m²

Surface habitable

265 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

65720 kWh/an

Date de validité PEB

22/03/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40551 Réf. vendeur: 7208828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

3,4 km 13' 10,8 km 15' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

406 m 1' 21'' 406 m 48'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles secondaires

La Maison Des Phénix

5 km 22' 10,2 km 11' 4,4 km 51' 5 km 0º 60'

Bus

TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles

311 m 4'

Gares

Cambron-Casteau

3,3 km 12' 10,7 km 15' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

7,2 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Lens

3,8 km 14' 4,3 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Aldi Lens

4,4 km 17' 5 km 6' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Okay Brugelette

5,5 km 23' 9,3 km 10' 4,7 km 1º 3' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

10,3 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

17,2 km 18'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,8 km 22'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

20,1 km 20'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 24'

Châteaux

Château De Beloeil

20,9 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

11,1 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lens" (5 minutes en voiture), "Aldi Lens" (6 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Albert 1er") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Cambron-Casteau" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "La Maison Des Phénix", à 11 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 15 minutes en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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