Villa à vendre - Lens VBD38064

7870 Lens

215 000 €

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VBD38064

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison 4 façades de plain-pied avec garage, 3 chambres et beau jardin, Située sur un terrain de 5 ares 60 centiares, cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes, bien aménagés et baignés de lumière naturelle. Elle bénéficie également d'un superbe jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des 19 panneaux solaires installés. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire, qui mène à un spacieux séjour lumineux. À l'arrière de celui-ci, une magnifique cuisine entièrement équipée vous attend, avec un second coin repas à l'esprit familial, ainsi qu'une superbe véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres de taille confortable, une salle de bains à rafraîchir et un WC séparé. Le vaste garage permet un accès direct à l'intérieur de la maison et comprend un espace grenier de rangement. Un espace buanderie y a également été aménagé. En complément, un abri de jardin en dur se situe à l'arrière de la propriété, ainsi qu'un deuxième grenier de stockage au-dessus de la maison. Caractéristiques : ·Châssis bois double vitrage (2010) ·RC : 421€ ·Volets manuels à l'avant ·Poêle à pellets (2012) ·Boiler électrique (2012) ·19 panneaux solaires ·Cuisine entièrement équipée ·Compteur bi-horaire ·Nombreux autres avantages à découvrir sur place Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Prix indicatif : 230 000 € Toutes les données sont fournies à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

560 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

448 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413001646

Date de validité PEB

13/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38064 Réf. vendeur: 6466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

957 m 3' 957 m 1' 4'' 801 m 12' 957 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

249 m 49'' 249 m 27'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

453 m 1' 30'' 453 m 34'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

5,5 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11 km 11'

Gares

Lens

633 m 6' 502 m 37'' 633 m 8' 633 m 8'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

2,8 km 2' 53''

Supermarchés

Carrefour Express Lens

84 m 16'' 84 m 6'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Aldi Lens

564 m 2' 9'' 564 m 48'' 521 m 7' 564 m 7'

Delhaize Jurbise

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 26' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

6,2 km 6'

Musées

Musée Mumons

12,6 km 15'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,4 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

15,7 km 15'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,7 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

16,8 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,7 km 8'

Éducation

"Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 8 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Mumons" est accessible en 15 minutes.Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Lens" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lens" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Lens") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Albert 1er") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 52 minutes en voiture.

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