Villa à vendre - Lombise VBD22239

7870 Lombise

495 000 €

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VBD22239

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située dans le charmant village de Lombise, à la limite de Silly, cette villa 4 façades de 190 m² habitables offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités. Les gares, commerces, écoles, autoroutes et nombreuses activités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dans un triangle reliant Jurbise, Silly et Soignies. Construite en 2000 et en excellent état, cette habitation séduit par sa configuration particulière et fonctionnelle. Positionnée en hauteur par rapport à la rue, elle offre une disposition proche du plain-pied. Composée d'un vaste hall d’entrée qui dessert un bureau, un garage avec espace chaufferie, ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde chambre avec salle de bains privative et une chambre enfant. Deux WC séparés, une douche, une buanderie, une véranda, un salon avec cuisine ouverte sur l'arrière avec vue arrière et dégagée sur le jardin reprenant une luminosité optimale. Un espace piscine intérieure (8mx3,5m) d’environ 45m², actuellement vide mais en parfait état structurel, offre la possibilité de la rééquiper ou d’aménager une nouvelle pièce selon vos besoins. (Appartement, nouvelles chambres, activité de logement Pairi Daiza, profession libérale,...) L’ensemble repose sur un terrain de 14 ares 07 ca, orienté sud-est, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Parking devant la maison. Équipée de 32 panneaux photovoltaïques, cette propriété se distingue par son rendement énergétique intéressant. Idéale pour accueillir une famille ou pour exercer une profession libérale. Venez visiter sans plus tarder. Tous nos biens sur www.impactimma.com. Vous envisagez de vendre votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE l'estimation! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

820 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1407 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20170627018634

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22239 Réf. vendeur: 7154-1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 15 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 26 minutes de là.

Transports

Une gare SNCB ("Cambron-Casteau") est située à 23 minutes à vélo ou 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Soignies-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 47 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Albert 1er") se trouve à 10 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Éducation

"Sac La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Silly", à seulement 19 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "La Maison Des Phénix", à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Lens" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Silly" (10 minutes en voiture), "Aldi Lens" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 27 - Soignies - Silly, TEC Hainaut - 42 - Enghien/Edingen - Neufvilles avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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