• 4 Chambre(s)
  • 222
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Villa d’exception dans un écrin de verdure avec piscine intérieure et espace bien-être

Nichée au cœur d’un cadre verdoyant, cette élégante villa vous offre un environnement paisible tout en restant à proximité des axes principaux.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité : un hall central distribue un bureau, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, une salle à manger, un salon convivial avec second bureau, ainsi qu’une véranda lumineuse ouverte sur le jardin arboré.
Ce niveau vous mène également vers un espace bien-être complet comprenant un sauna infrarouge, une douche et un accès direct à une piscine couverte de 11 x 4 m, pour une détente absolue toute l’année.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche, idéales pour accueillir famille et invités.

La maison est entièrement excavée et comprend un garage avec porte motorisée, deux caves ainsi qu’une chaufferie.

Extérieurs : Jardin paysager à l’avant, espace arboré à l’arrière, piscine couverte 11 x 4 m, chalet de jardin.

Caractéristiques : PEB "B", châssis en double vitrage, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique.B

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2198 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

2198 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41102 kWh/an

Date de validité PEB

19/05/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC83615 Réf. vendeur: 6818633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

2,4 km 8' 2,4 km 2' 34'' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz

354 m 1' 11'' 354 m 37'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3

321 m 1' 5'' 321 m 33'' 13 m 9'' 13 m 9''

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

2,9 km 10' 3 km 4' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 4'

A16 / E42 : Mons - Tournai

13,1 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

124 m 1' 29''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

2,4 km 29'

Gares

Leuze

2,8 km 10' 2,9 km 3' 2,1 km 34' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

6,7 km 6'

Supermarchés

Lidl Leuze-En-Hainaut

2,2 km 7' 2,2 km 2' 18'' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Leuze-En-Hainaut

2,4 km 8' 2,4 km 2' 45'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

3,4 km 12' 3,5 km 4' 2,6 km 40' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

14,6 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

3,6 km 4'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,8 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

8,9 km 10'

Châteaux

Château De Beloeil

14,2 km 15'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,5 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

24,4 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leuze-En-Hainaut" (27 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Eloi" à 4 minutes en voiture."T. E. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°3", à 1 minute en voiture."Ecole Maternelle De Thieulain-Grandmetz" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Valenciennes se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Villeneuve-d'Ascq.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 34 minutes en transport en commun.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 26 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 15 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

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