Villa à vendre - Anvaing VBE32937

7910 Anvaing

309 000 €

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VBE32937

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rencontrez “Charlie”, un plain-pied 3 chambres au calme à Anvaing, avec vue totalement dégagée sur les champs! Installée dans un environnement paisible et verdoyant, “Charlie” propose une façon de vivre simple et confortable, entièrement de plain-pied. Ici, on profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre ouvert, avec une vue dégagée aussi bien sur le jardin que sur les champs environnants. L’entrée dessert une pièce de vie avec feu ouvert, bien lumineuse grâce aux différentes fenêtres qui donnent sur les champs et le jardin ainsi qu'une cuisine full équipée. Côté nuit : trois chambres confortables, une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur, “Charlie” profite d’un beau terrain arboré avec terrasse et surtout d’une vue totalement dégagée sur les champs! Techniquement irréprochable : châssis double vitrage, électricité conforme, panneaux solaires, persiennes électriques, garage et deux places de stationnement à l’avant complètent l’ensemble. En résumé, “Charlie” est un bien rare qui offre un confort de plain-pied au calme, avec une vue dégagée sur les champs. Les petits plus selon Brick : - 4 façades - Environnement calme et verdoyant - Lumineuse - 3 chambres - Vue dégagée sur les champs - Garage - Panneaux solaires et électricité conforme PEB : n°20230307010624 - ESpec : 307 kWh/m2.an - ETotale : 35 681 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 1 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A partir du : 03/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

220 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Référence PEB

20230307010624

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE32937 Réf. vendeur: V1M-1339 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. F. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

103 m 42'' 122 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul

103 m 42'' 122 m 14'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles secondaires

Athenee Royal Lucienne Tellier

2,2 km 8' 2,3 km 2' 56'' 1,9 km 24' 2,2 km 27'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,7 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

112 m 1' 22''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

2,5 km 30'

Gares

Renaix / Ronse

8,2 km 28' 8,5 km 10' 7,3 km 45' 8,2 km 1º 39'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

5,7 km 6'

Supermarchés

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

4,8 km 17' 4,8 km 5' 4 km 54' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Frasnes

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Frasnes

6,5 km 22' 7,3 km 8' 5 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

21,7 km 15'

Musées

Musée Mahymobiles

11,5 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 18'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

16,8 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

22 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

21,5 km 18'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

24 km 24'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Verte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec une station située à 30 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Lucienne Tellier", à seulement 27 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. F. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Mahymobiles" est accessible en 11 minutes.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Un zoo se trouve à proximité (18 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 15 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (6 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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